Einfamilienhaus 88 m², Villers-la-Montagne

Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne de 88m2 environ, présentée par Jocelyne et Pascal Egloff. Nichée dans le paisible village de Villers-la-Montagne, cette propriété offre un cadre de vie idéal, au sein d'une rue tranquille, sur un terrain clos de 193m2.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée invitante, une cuisine équipée et conviviale, agrémentée d'une table/bar ouverte sur un l'espace de vie. Le salon, doté d'un poêle à pellets, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin verdoyant, offrant ainsi un espace de détente harmonieux. Un WC séparé complète cet étage.

À l'étage, un dégagement fonctionnel avec un généreux placard aménagé et une cheminée bio-éthanol, apporte une touche chaleureuse. Deux chambres confortables et une salle de bain moderne avec douche, meuble double vasque et sèche-serviettes assurent un espace de repos et de bien-être.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là : un garage de 15m2 avec espace buanderie et porte motorisée, un chalet en bois sur dalle, une terrasse en bois de 25m2 et un jardin bien entretenu sont autant d'atouts pour votre confort au quotidien.

Équipée de double et triple vitrage, de volets motorisés, avec des dalles béton sur tous les niveaux et un assainissement conforme, cette maison allie sécurité et modernité. De plus, une rénovation récente de l'électricité témoigne de son excellente condition.

Maison soignée et décorée avec goût, elle est idéalement située à proximité du Luxembourg et de toutes les commodités. Ne tardez pas à la visiter, cette opportunité est à saisir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) (réf. 562174 )
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: SG:30559-220392401

Transporte

In weniger als 15 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Oberkorn") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur wenige 17 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 32 Minuten erreichbar.Sie brauchen nur 17 Minuten, um die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Differdange (12 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (13 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette", in weniger als 12 Minuten mit dem Auto."Ecole Fondamentale Oberkorn" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 64 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea De L'Ecole Internationale De Differdange" und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.