Büro zur Miete

Doté dune architecture fine, moderne et élancée, deux tours culminent à près de 60 mètres (20 étages), symbolisant le nouveau "skyline" de Differdange ! - Tours A & B : 12.000 m² (80 logements) + 2 plateaux de bureaux de 426 m² divisible en 5 espaces. - Immeuble C : 3.400 m² (5 plateaux de bureaux). - Immeuble D & E : 5.000 m² (Co-living & Crèche). - Commerces - F : 3.200 m² (Restaurant de 180 couverts, une banque, une boulangerie, un salon de coiffure, un fleuriste, un centre esthétique ). Les surfaces se situent dans la Tour A et devront accueillir des professionnels assujettis à la TVA. Chaque surfaces possèdent sa propre terrasse privative (17 m² Office 1). Aménagement du bailleur : murs blancs, sol, cuisine équipée et raccordement IT inclus. Idéalement situé à deux pas du centre Opkorn et de la gare de Differdange.
Situé dans la commune de Differdange, sur lancien site du Ceps-Instead, le projet a pour objectif de répondre à une demande de logements, de commerces et de bureaux qui viendra compléter le développement urbain initié par le centre commercial OPKORN et le Quartier ARBORIA. - En voiture : A 15mn dEsch-Belval. A 25mn de Luxembourg-Ville. Autoroutes a proximité : A4, A13, A30. - Train : A 10min dEsch-Belval. A 35mn de Luxembourg-Ville. A 25 mn de l'aéroport. Possibilité de parking en sous-sol.
- Classe énergétique : A
- Ascenseur
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-67000

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Differdange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Differdange-Centre" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Mre Differdange Centre Villa Parc Edmond Dune", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" suchen, ist es 8 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 23 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Differdange (Pa)": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 7 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 8 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: TICE - 2, TICE - 6 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt, TICE - 783 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.