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Einfamilienhaus 111 m², Lexy

Lexy
€ 387.000
2 Zimmer
111 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 05.02.2025
Beschreibung

Referenz: 260OY

Votre Agence Meier Muckensturm vous propose une maison 4 façades située dans un quartier calme à proximité des commerces et axes routiers à 15 minutes de la frontière luxembourgeoise.

Elle se compose comme suit :

- Un séjour cosy de 55m2 avec cuisine ouverte, poêle haut de gamme ( en option ) et un accès jardin.
- Un hall de nuit.
- Une chambre de 10m2 avec un point d’eau.
- Une grande chambre parentale de 16m2 avec accès salle de bain douche et baignoire balnéo
- Un wc séparé
- Un grand dressing
- Une grande cave avec buanderie
- Un grand garage avec 2 emplacements
- Deux emplacements extérieurs
- Une magnifique terrasse avec coin barbecue
- Un grand jardin entoure la maison
- Terrain piscinable

La maison est équipée d'une isolation intérieure et extérieure, de double vitrage neufs, d'un système d’alarme, d’un système d'extraction de chaleur avec une climatisation réversible, des volets solaires neufs, des radiateurs basse consommation ainsi qu'un boiler d'eau et un adoucisseur neuf également.

Aucun travaux à prévoir, facade remise en état, démoussage du toit fait récemment, porte d'entrée et de garage neuves, coffret électrique neuf, possibilité de faire une troisième chambre.

Pour plus de renseignements veuillez contacter Olivier Lowartz

T : 00352 671 050 550
M : Olivier@meiermuckensturm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:11569-82298134

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Olivier LOWARTZ. sprechen

Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
1
Aufzug
Nein
Fläche
111 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 387.000
Preis pro m²
3.486 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Lexy
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Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Rodange (10 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (10 Minuten mit dem Auto): Shop&go Rodange (10 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Rodange Esso (10 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Rodange-Frontière F") befindet sich 31 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar.

Bildung

"Villa Bambi" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 40 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoul Rodange" suchen, ist er 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

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