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Einfamilienhaus 8, Rue Neuve, La Calamine, La Calamine

La Calamine8, Rue Neuve
€ 259.000
5 Zimmer
316 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 31.10.2024
Beschreibung

Referenz: 6666I

NOUVEAU PRIX! Immeuble mixte jointif composé d’un café avec une salle ainsi que de 2 appartements et 2 garages, sis Rue Neuve 8 à La Calamine, avec l’avantage de pouvoir accéder à l’arrière du bâtiment par « la Coul ».
PEB: D - PEB N°20230728012249 - E Spec: 305kWh/m².an - E total: 42424kWh/an
PEB: E - PEB N°20230728013296 - E Spec: 380kWh/m².an - E total: 39669kWh/an
L'immeuble est composé comme suit :
Sous-sol: cave de rangement avec escalier, cave chaufferie (chaudière mazout), cave remise et d’accès pour les différents fûts.
Rez-chaussée : Café avec comptoir (40m²), 2 espaces de salle de réception (65m²) avec son petit bar, sanitaires H/F.
L'appartement duplex de l’étage (105m²) a toujours été utilisé en tant qu’habitation des tenanciers du rez-de-chaussée :
Cage d’escalier menant aux étages.
1° étage (69m²) : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc avec espace buanderie (accès pour machine à laver et chaudière centrale au gaz de ville). La terrasse, est accessible par la cuisine et par l’arrière du bien.
2° étage (50m²) : hall de nuit avec les différents compteurs électriques, 3 chambres à coucher.
L’appartement (70m²) situé à l’arrière du bien est accessible par la Coul, où un escalier extérieur mène à son entrée.
Composition : cuisine, salle de bain avec les accès pour machine à laver, le living donne accès à une terrasse. Les deux chambres et un recoin de rangement avec chaudière centrale au gaz de ville, sont situés au rez-de-chaussée arrière, accessible
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:31960-11388303
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
316 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 259.000
Preis pro m²
820 €/m²
Energieeffizienz
  • Energieausweis

    Auf Zertifizierung wartend
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