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Einfamilienhaus 376 m², Remich

Remich
€ 1.780.000
4 Zimmer
376 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.11.2024
Beschreibung

Referenz: 29UA9

Veuillez contacter Franck Paul pour de plus amples informations :
+352 691 657 074
franck.paul@kwluxemborg.com

Franck PAUL (contact direct 691 65 70 74) vous propose à la vente, cette magnifique maison sur les hauteurs de Remich avec une vue imprenable de la vallée de la Moselle. Cette maison saura vous charmer par son architecture originale, et grâce à une très grande baie vitrée, elle est baignée de lumière toute la journée. Dotée d'un très grand jardin et d'une terrasse à chaque étage, cette maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée

- Une salle à manger
- Une cuisine semi-ouverte
- Un WC pour invité
- Entre le rez-de-chaussée et le premier étage, vous avez un balcon dominant la Moselle

Au premier étage :
- Une chambre parentale comportant un balcon-terrasse avec une vue imprenable sur la Moselle
- Une seconde chambre
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une pièce pouvant faire office de chambre pour bébé ou de bureau

Au deuxième étage :
- 2 chambres de 15 et 18 m² au sol
- Une salle de douche
- Un WC séparé
- Une pièce de débarras
- Au-dessus, 1 grenier d’environ 60 m² au sol

Sous le Rez-de-Chaussée, en souplex : 
- Une grande pièce à vivre pour profiter encore de la magnifique vue sur la région mosellane
- Cette pièce permet d’accéder à une terrasse de 25 m²
- Cette terrasse permet d’accéder à un très grand jardin en pente typique de cette région de vignobles.

Ce bien très rare est complété par un double garage et une buanderie. L’ascenseur permet d’accéder à chaque étage de la maison. Remich, en tant que centre administratif important au Luxembourg, bénéficie d’absolument tous les services dont une famille a besoin.
Au carrefour de 3 pays, la situation privilégiée de Remich lui permet d’être à moins de 40 km de Luxembourg, Trèves ou Metz. Du reste, les liaisons avec la capitale luxembourgeoise sont faciles, et les lignes de bus 411, 412, 413 permettent d’accéder rapidement au plateau du Kirchberg ou à la gare centrale de Luxembourg-Ville. Vous tomberez sous le charme de cette maison construite en 1994 et rénovée avec beaucoup de goût en 2013.

Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.
Reference agence: APM:18496-82935092
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
376 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 1.780.000
Preis pro m²
4.734 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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