Mehrfamilienhaus 190 m², Kehlen Localité, Kehlen

Le bureau immobilier Felten a la fierté de vous proposer une charmante maison située dans la paisible commune de Kehlen.
Construite début des années 60, elle a été entièrement rénovée en 1994 et remis au goût du jour en 2019
Cette coquette maison de 190 m2 constituée de deux parcelles cadastrales sur un terrain de 6.28a.
La Maison se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée (115m2) :
- Un hall d’entrée (9m2)
- Une toilette séparée
- Une pièce de vie de 38m2
- 2 chambres
- Une cuisine équipée donnant sur la véranda et le jardin
- Une véranda spacieuse de 25m2
- Un jardin aménagé avec une terrasse en bois et agrémenté d’une fontaine latérale
1er étage (72m2)
- Un palier
- 2 salles de bains
- 3 chambres
2ième étage est composé d’un grenier qui a été isolé récemment
Une cave (90m2) :
- 3 emplacements intérieurs
Travaux Réalisés dans la maison :
-Maison entièrement rénovée en 1994
-Véranda de 25m2
-Mise à jour de l’électricité (récemment)
-Nouvelle salle de bain en 2019
-Isolation de la toiture et nouveau chauffage à gaz (Viessmann) en fin 2023
L’Immeuble se situe dans une rue calme à Kehlen.
Supermarché, restaurants, médecins, dentistes, kinés, pharmacie et beaucoup plus… La commune est encadrée de forêts avec des auto-pédestres etc…
Vous trouverez dans ce village : une galerie d’art, le musée de la Distillerie, un centre scolaire et sportif, une Maison Relais, une école de musique (UGDA) ainsi qu’une galerie commerciale locale « Pëtschebierg » et bien d’autres choses.
À deux pas du Bridel et a une dizaine de minutes de Luxembourg ville. Vous serez rapidement dans des zonings commerciaux comme par exemple la « Belle Etoile » ou la « City Concorde ».
Pour toute visite ou demande de renseignements complémentaires merci de nous contacter par mail ou téléphone (info@immofelten.lu ou +352 621 611 327)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:8220922-84804195

Bildung

"Schoul Kielen" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Josy Barthel" und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Sea Kehlen - Maison Relais Primär", 2 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Mamer") befindet sich 17 Minuten mit dem Fahrrad oder 7 Minuten mit dem Auto entfernt.Um A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 8 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Bauhaus Capellen") ist nur 4 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 18 Minuten mit dem Auto erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 921, RGTR - MH2, RGTR - 824 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Kehlen II (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Capellen (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Capellen (5 Minuten mit dem Auto).