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Büro zur Verkauf

Luxemburg LIMPERSTBERG
€ 10.000
210 m²
Etage 0

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 22.12.2024
Beschreibung

Referenz: 6LL8O

Belle maison de maître située en plein centre de Limpertsberg. Le bien à une affectation mixte, bureau & résidentiel sur 4 étages. La maison fait actuellement ± 210 m² avec cave et jardin. Une extension est possible amenant le bien à 480 m². Les espaces ont été rénové entièrement en 2010. Au -1 : cave avec Rack IT, chaudière Buderus. Rez et +1 : bureaux avec double bureau traversant, 1 pièce séparée , hall, terrasse avec accès jardin. +2 : appartement. +3 : 2 chambres indépendantes avec salle de douche privative pour chacune. Prix : 2.100.000 €.
Au centre de la capitale, le Limpertsberg est un quartier résidentiel au style architectural traditionnel ; proche des espaces verts (Parc Municipal & Parc Kinnekswiss) et equidistant du centre-ville & du centre d’affaire du Kirchberg. La place du Glacis en fait un quartier très bien desservi par les transports en commun. L’Aérobus ainsi que de nombreuses autres lignes partent de l’arrêt Pescatore, limitrophe au parking du Glacis. Idéalement desservit par le nouveau Tram. Plusieurs stations Veloh!. Quartier caractérisé par une forte richesse culturelle (Grand Théâtre de Luxembourg, le Centre Culturel, le cinéma Utopia, à 5 mins du Philharmonie à Kirchberg).
- Double vitrage
- Chauffage au gaz
- Parquet
- Escalier en chêne d'origine
- Détection incendie
- Système d'alarme
- Câblage goulottes
- Jardin exposé sud
- Façade côté rue classée
- Pas de parkings (possibilité d'en louer à côté)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: APM:5921062-67300
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Büro
Fläche
210 m²
Etage
Erdgeschoss
Preisinformationen
Preis
€ 10.000
Preis pro m²
48 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
17%
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Hypothek
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