Büro zur Miete

Luxite Two (2021) est le second bâtiment de ParcLuxite à voir le jour dans la continuité architecturale de Luxite One inauguré en 2018, il comporte des Halls multifonctionnels ainsi que des espaces de bureaux. Accès aux communs partagé : grande reception, deux salles de réunion (8 et 16 pers.), réfectoire, kitchenette (payé au prorata des surfaces louées (8%)). Cave au -1 pouvant servir darchives/stockage, une grande salle IT sécurisée en sous-sol. Aménagement en open-space avec grandes baies vitrées. Loyer total : 6.120 HT/ mois. 5 places de parking disponibles en option en ext. à larrière du bâtiment avec accès sécurisé.
Idéalement situé à 10 mins de Luxembourg-Ville dans la commune de Roeser, ParcLuxite offre un environnement de travail de qualité avec de vastes espaces verts et un emplacement unique au cœur de la forêt à proximité de la zone récréative de Kockelscheuer (patinoire, golf, tennis...). Bon accès au trafic urbain, régional & interrégional. À 5 km de lautoroute A1 (Trier/D), A6 (Arlon/B), A31 (Metz/F) & A4 (Esch-sur-Alzette). Accès facile aux transports publics via la gare de Bettembourg. Service de bus direct vers la ville de Luxembourg via P+R Kockelscheuer (n° 18). Aéroport à 15 mins. Centre commercial Auchan Cloche d'Or à 10 mins. Aménagements à venir (transport, restaurants, boulangerie, crèche, parking aérien...).
- Tapis plain
- Boitiers sols avec câblage
- Plafonds froids
- Détection incendie
- Alarme anti-intrusion
- Stores int./ext.
- Sanitaires privatifs H/F
- Vestiaires
- Local vélos
- Ascenseur
- Borne électrique
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 750.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- TVA appliquée: 17.00%

Reference agence: SVL:5921062-36000

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 13 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahnen A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Reinard") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Berchem") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - E35, RGTR - D17, RGTR - 621 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

"Vauban, École Et Lycée Français De Luxembourg" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 17 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Sea Berchem", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole De Roeser" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: E.leclerc Leudelange (5 Minuten mit dem Auto), Shop&go Leudelange 3 (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (4 Minuten mit dem Auto): E.leclerc Leudelange (5 Minuten mit dem Auto), Shop&go Leudelange 3 (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Livange (4 Minuten mit dem Auto).