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Mehrfamilienhaus 2, rue du Cimetière, Leudelange

Leudelange2, rue du Cimetière
€ 1.499.000
5 Zimmer
240 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 21.02.2025
Beschreibung

Referenz: 6WL8C

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison mitoyenne, en bande, dans l'état de futur achèvement dans la Rue du Cimetière à Leudelange que se compose comme suit:

Sous-sol:
Garage pour deux voitures, local technique, cave et débarras.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Open Space (Cuisine, salle à manger living) avec sortie sur une grande terrasse, WC séparé.

1er étage:
Hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de douche avec, lavabo et WC, débarras.

2ème étage:
Hall de nuit, suite parentale composée d'une chambre, dressing, salle de douche avec lavabo et WC et un bureau (soit chambre à coucher).

Environs :
Leudelange profite d'une situation idéale au centre du pays, à côté de Luxembourg-Ville. À Leudelange, on retrouve toutes l'infrastructure pour la vie quotidienne.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8171302K102x92584372-2339-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
240 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.499.000
Preis pro m²
6.246 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Leudelange2, rue du Cimetière
Umgebung
Bildung

Sie können einen nahen Oberstufe finden: "International School Of Luxembourg", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Leudelange/ Lasep" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De Leudelange" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Transporte

Die Station "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 4 Gehminuten Entfernung zu mieten.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 1 Minute erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 2 Minuten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Reinard") ist nur 2 Autominuten entfernt.In weniger als 4 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Leudelange") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - G11, RGTR - D19, RGTR - 655 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Leudelange 3 (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Leudelange - Smatch (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (2 Minuten mit dem Auto): Shop&go Leudelange 3 (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Leudelange - Smatch (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (2 Minuten mit dem Auto).

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