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Mehrfamilienhaus 2, rue du Cimetière, Leudelange

Leudelange2, rue du Cimetière
€ 1.525.000
5 Zimmer
220 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 21.02.2025
Beschreibung

Referenz: 6WL8O

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison en bande, libre des trois côtés, dans l'état de futur achèvement dans la Rue du Cimetière à Leudelange que se compose comme suit:

Sous-sol:
Garage pour deux voitures, local technique, cave et débarras.

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Open Space (Cuisine, salle à manger living) avec sortie sur une grande terrasse, WC séparé.

1er étage:
Hall de nuit, trois chambres à coucher, une salle de douche avec, lavabo et WC, débarras.

2ème étage:
Hall de nuit, suite parentale composée d'une chambre, dressing, salle de douche avec lavabo et WC et un bureau (soit chambre à coucher).

Environs :
Leudelange profite d'une situation idéale au centre du pays, à côté de Luxembourg-Ville. À Leudelange, on retrouve toutes l'infrastructure pour la vie quotidienne.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8171302K102xf4e292f0-2339-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Nein
Fläche
220 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.525.000
Preis pro m²
6.932 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Leudelange2, rue du Cimetière
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - G11, RGTR - 655, RGTR - D19 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 1 Minute, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Leudelange": erreichbar in 4 Minuten mit dem Auto, oder 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 4 Minuten: "Vel'Oh - #00106-Leudelange Centre".In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Reinard") für Ihr Elektroauto finden.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Leudelange 3 (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Leudelange - Smatch (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (2 Minuten mit dem Auto): Shop&go Leudelange 3 (17 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Leudelange - Smatch (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Pontpierre (2 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Leudelange/ Lasep" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "International School Of Luxembourg" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole De Leudelange" suchen, ist es 6 Minuten zu Fuß entfernt.

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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