Mehrfamilienhaus 1, An der Gewaan, Beringen, Mersch

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison jumelée dans l'état de futur achèvement dans la Rue An der Gewann à Beringen que se compose comme suit:

Sous-sol :
Buanderie, cave, local technique et garage pour une voiture

Rez-de-jardin:
Cuisine ouverte avec living/salle à manger avec accès terrasse/jardin, hall d'entrée et WC séparé

1er étage:
Hall de nuit, une salle de douche, 3 chambres à coucher

Retrait :
Chambre parentale avec une salle de douche et/ou dressing aménageable

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d'une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique soit en bus. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l'A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d'Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à proximité. La piste cyclable de l'Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:8171302K102xc2f2ea7e-233a-11ef-ae0b-42010a840a1

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 4 Minuten erreicht werden.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Hostellerie Val Fleuri") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Mersch") sein.

Bildung

"Ecole De Mersch" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 25 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Ermesinde" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Eimab", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Lidl Mersch (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Aldi Mersch (29 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Colruyt Mersch (29 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - K03, RGTR - MH4, RGTR - K18 mit einer Haltestelle 7 Minuten zu Fuß entfernt.