Mehrfamilienhaus 215 m², neu, Reuland, Heffingen

****** SOUS COMPROMIS *****
La maison Unifamiliale Isolée construite sur un terrain de 4.08 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d’une superficie totale de 215.23 m² se compose comme suit :

Rez de chaussée :
- Hall / Circulation : 11.43 m²
- Cuisine/séjour : 34.88 m²
- WC séparé : 2.47 m²
- Bureau : 7.48 m²
- Débarras : 4.22 m²

1er étage :
- Hall / Circulation : 11.13 m²
- Chambre 1 : 18.00 m²
- Chambre 2 : 17.72 m²
- Chambre 3 : 11.22 m²
- Chambre 4 : 12.22 m²
- Salle de Bain : 6.43 m²

Combles :
- Pièce ouverte (non-aménagé) : 65.96 m²
- Local technique/Buanderie : 12.16 m²

Surface totale : 215.32 m²

- En plus, la maison dispose d’une terrasse de 34.00 m² qui donne sur le jardin, d’un balcon au 1er étage 11.60 m², 1 emplacement couvert ainsi que 2 emplacements extérieurs (avec la possibilité d’y construire des garages ou carport). Les combles sont aménageables.

- Prix HTVA 993.492,00 €

- Prix TVAC 17% : 1.101.865,64 €

- Prix TVAC 3% : 1.051.865,64 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K102x6f71550a-234a-11ef-ae0b-42010a840a17