1/2
map icon

Mehrfamilienhaus 215 m², neu, Reuland, Heffingen

Heffingen
€ 1.051.865
3 Zimmer
215 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

NotizGeben Sie eine Notiz ein, die nur für Sie sichtbar ist

Anzeige aktualisiert am: 13.02.2025
Beschreibung

Referenz: 6WP1U

****** SOUS COMPROMIS *****
La maison Unifamiliale Isolée construite sur un terrain de 4.08 ares avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Ce projet de vie agréable est Idéalement situé à Reuland, le bien se trouve à 5km Junglinster à proximité de toutes commodités, maison relais, école, lycée, centres commerciaux, transports en communs et autres. Ce lieu magique est entouré de champs verdoyants et de la vaste forêt de Blumenthal, idéale pour les amoureux de la nature, les amateurs de sports de plein air, les randonneurs et les familles. Cette maison unifamiliale d’une superficie totale de 215.23 m² se compose comme suit :

Rez de chaussée :
- Hall / Circulation : 11.43 m²
- Cuisine/séjour : 34.88 m²
- WC séparé : 2.47 m²
- Bureau : 7.48 m²
- Débarras : 4.22 m²

1er étage :
- Hall / Circulation : 11.13 m²
- Chambre 1 : 18.00 m²
- Chambre 2 : 17.72 m²
- Chambre 3 : 11.22 m²
- Chambre 4 : 12.22 m²
- Salle de Bain : 6.43 m²

Combles :
- Pièce ouverte (non-aménagé) : 65.96 m²
- Local technique/Buanderie : 12.16 m²

Surface totale : 215.32 m²

- En plus, la maison dispose d’une terrasse de 34.00 m² qui donne sur le jardin, d’un balcon au 1er étage 11.60 m², 1 emplacement couvert ainsi que 2 emplacements extérieurs (avec la possibilité d’y construire des garages ou carport). Les combles sont aménageables.

- Prix HTVA 993.492,00 €

- Prix TVAC 17% : 1.101.865,64 €

- Prix TVAC 3% : 1.051.865,64 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:2056K102x6f71550a-234a-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
215 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Dachgeschoss
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.051.865
Preis pro m²
4.892 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Heffingen
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - K08, RGTR - C17, RGTR - 222 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Heffingen", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Vun Der Gemeng Hiefenech" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lënster Lycée International School" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.In weniger als 16 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Betzdorf") sein.Sie brauchen nur 16 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") für Ihr Elektroauto finden.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Junglinster Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Larochette II (7 Minuten mit dem Auto), Aldi Junglinster (7 Minuten mit dem Auto).

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Grund der Kontaktaufnahme

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr