1/2
map icon

Duplexapartment zu verkaufen, Schieren

Schieren
€ 848.755
3 Zimmer
108 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Nein Aufzug
Terrasse

NotizGeben Sie eine Notiz ein, die nur für Sie sichtbar ist

Anzeige aktualisiert am: 13.02.2025
Beschreibung

Referenz: 6WP20

LOT 1_APP B ( Les plans sont autorisé par la commune)

La maison Bi-familiale construite avec un système de façade traditionnelle au mortier taloché sur bloc Bisotherm écologique qui contient une isolation minérale, offre une qualité de vie remarquable (https://www.bisotherm.de/home.html). Idéalement situé, le bien se trouve à 1km d'Ettelbruck à proximité de toutes commodités, maisons relais, école primaire, lycées, toutes sortes de commerces et transports en communs.

Cet appartement duplex d'une superficie brute habitable de +- 119.34 m2 se compose comme suit :
Rez de chaussée :
- Hall. : +- 6.18 m2

1er étage :
- Hall : +- 6.33 m²
- Chambre 1 : +- 15.30 m2
- Salle de bain : +- 5.28 m²
- Chambre 2 : +- 11.38 m2
- Buanderie : +- 2.05 m2

Combles :
- Hall : +- 4.42 m2
- Cuisine/living : +- 32.59 m2
- Chambre 2 : +- 16.93 m2
- Salle de bain : +- 6.84 m2
- Deb. : +- 0.70 m2

Surface nette habitable : +- 108.00 m2

En plus, la maison dispose d'une terrasse de +- 8.30 m2, d'une cave de +- 7.32 m2 ainsi que 2 emplacements extérieurs (dont 1 carport avec toiture végétalisée).

Les pièces communes d'une surface nette totale de +- 95 m2, comme la chaufferie, un local vélos ainsi qu'un local poubelles viennent compléter ce bien.

- Prix TVAC 3% : 848.755,00 € (TVA mixte - Sous conditions d'acceptation du dossier par l'administration de l'enregistrement et domaines)

- Prix TVAC 17% : 898.755,00 €

- Prix HTVA : 796.500,00 €
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:2056K204x9d8c45cc-234a-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Duplexapartment
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
108 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 848.755
Preis pro m²
7.859 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Karte
© OpenStreetMap contributors
Schieren
Umgebung
Bildung

"Ecole Privée Sainte-Anne" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schierener Schoul" und ist 7 Gehminuten entfernt."Creche Bim Bam Schieren" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Schieren") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 1 Minute erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("N 7") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Ettelbrück Gulf (13 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Ettelbruck (22 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Ettelbruck (29 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 117, CFL_Bus - L10, RGTR - 118 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Grund der Kontaktaufnahme

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr