Duplexapartment zu verkaufen, Rodange, Pétange

Appartement/Duplex A2-A + B (lot 053 + lot 056) d'une superficie de +/- 157,75 m2 avec 2 terrasses de +/- 16,39 m2 et +/- 24,55 m2 au 1er et 2ème étage du bâtiment 1 de cette nouvelle résidence "Jacques" composée de 11 appartements et 3 locaux de commerce répartis sur 2 bâtiments distincts et située au cœur de la ville de Rodange, proche des transports en communs, des commerces et de toutes commodités.

L'ascenseur conduit directement à l'appartement qui se compose :
- au 1er étage : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès à une terrasse, d'un WC séparé avec local de rangement, d'une salle de douche, d'une chambre à coucher, d'un séjour.
- au 2ème étage : d'un hall de nuit, d'une salle de douche, de 2 chambres dont une avec dressing et accès à la seconde terrasse.

Elle vous offrira un cadre de vie idéal .

Elle sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 35.000,- € à 47.000,- €

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5453

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind TICE - 784, TICE - 774, TICE - 751 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Rodange") befindet sich 20 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.In weniger als 7 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 13 Minuten erreichbar.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 27 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Rodange Esso (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Rodange Esso (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

"Lycée Mathias-Adam" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 29 Minuten als Fußgänger entfernt."Maison Relais Rodange Bei De Bujellien" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoul Rodange" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.