Dreizimmerwohnung zweite Etage, Schouweiler, Dippach

**APPARTEMENT AVEC DOUBLE GARAGE BOX FERMÉE ET LA POSSIBILITÉ DE RAJOUTER UNE 4ÈME CHAMBRE À COUCHER**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce magnifique et lumineux appartement contemporain et moderne, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété bien située à Sprinkange (commune de Dippach), proche de toutes commodités (autoroutes, transports en commun, commerces, restaurants, ect) et à 15 minutes de Luxembourg-ville.

Cet appartement libre des 4 façades vous garantit un confort optimal grâce à des pièces de vie avec des beaux volumes ouverts vers l’extérieur par de larges baies vitrées.

Avec une surface habitable de +/- 150 m2, l’appartement se compose comme suit :
- spacieux hall d’entrée avec vidéophone,
- suite parentale donnant accès à la terrasse et se composant de la chambre à coucher, d’un dressing ainsi que d’une salle de bains avec grand lavabo, WC, baignoire et une fenêtre.
- 2 chambres à coucher donnant accès à la terrasse, possibilité d’aménager une 4ème,
- cuisine équipée indépendante avec un grand débarras et donnant accès à la terrasse,
- spacieux living/salle à manger avec des belles hauteurs sous plafond avec un accès aux deux terrasses,
- débarras donnant accès à la terrasse,
- salle de douche avec lavabo et ventilation,
- WC séparé avec lave-mains.

A ceci s’ajoute un grand garage box fermée pour 2 voitures avec une cave.

Informations supplémentaires :
- année de construction : 2011
- passeport énergétique : E
- plafonds avec spots LED intégrés
- triple vitrage avec volets électriques
- une terrasse de +/- 32 m2 et une autre de +/- 18 m2
- charges : +/- 440.-€ / mois

Disponible de suite !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 440.00 €

Reference agence: LU:32853K201xc94874ec-2351-11ef-ae0b-42010a840a17

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Centrale De Schouweiler", 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Josy Barthel" und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar."Maison Relais Dippach" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 7 Minuten als Fußgänger entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 750, RGTR - G07, RGTR - E15 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 21 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Schouweiler") befindet sich 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 7 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist nur eine 8 Fahrminute entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Schouweiler 2 (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (3 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Bascharage (5 Minuten mit dem Auto).