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Zweizimmerwohnung neu, zweite Etage, Rodange, Pétange

Pétange
€ 890.000
2 Zimmer
122 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 15.01.2025
Beschreibung

Referenz: 6WQW9

Appartement A5 d'une superficie de +/- 106,64 m2 avec une terrasse de +/- 16,22 m2 au 2ème étage du bâtiment 1 de cette nouvelle résidence "Jacques" composée de 11 appartements et 3 locaux de commerce répartis sur 2 bâtiments distincts et située au cœur de la ville de Rodange, proche des transports en communs, des commerces et de toutes commodités.

ll se compose : d'un hall d'entrée avec espace de rangement, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte sur le vaste living avec, d'un hall de nuit, d'une salle de douche, de 2 chambres dont une avec dressing et avec accès à la terrasse.

Elle vous offrira un cadre de vie idéal .

Elle sera construite dans les règles de l'Art et propose des appartements de standing notamment grâce à sa basse consommation énergétique répondant à la classe d'efficience énergétique « A »,et la classe d'isolation «B» du passeport énergétique.

De part sa situation, sa construction, sa conception architecturale réalisée avec une touche contemporaine tout en préservant l'authenticité du bâtiment, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain.

Possibilité d'acquérir un emplacement de parking pour un montant allant de 35.000,- € à 47.000,- €

Les prix de vente sont affichés avec une TVA 3% incluse.

Pour plus d'informations veuillez nous contacter.

Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:10672-5455

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yann DA ROCHA. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Aufzug
Ja
Fläche
122 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 890.000
Preis pro m²
7.295 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Karte
© OpenStreetMap contributors
Pétange
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Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 13, TICE - 774, TICE - 784 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Rodange Esso (20 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Schoul Rodange" suchen, ist es 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Maison Relais Rodange Bei De Bujellien", in weniger als 2 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur 7 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 27 Minuten erreichbar.Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 13 Fahrminute entfernt.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange") sein.

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