Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Unsere Agentur präsentiert Ihnen ein 460 m² großes Herrenhaus, das vollständig renoviert und 2023 in eine Kindertagesstätte umgewandelt wird. Diese Immobilie befindet sich auf einem 4,46 Ar großen Grundstück und stellt eine ideale Gelegenheit für Investoren dar.

Diese Kindertagesstätte mit einer maximalen Kapazität von 53 Plätzen generiert derzeit jährliche Mieteinnahmen von 252.000 € (21.000 €/Monat). Sie müssen nicht nach einem Mieter suchen, da die Krippe bereits (ab Januar 2024) für einen Zeitraum von 9 Jahren bis 2033 vermietet ist.

Einzelheiten des Angebots:

- Monatliche Mieteinnahmen: 21.000 €.
- Jährliche Mieteinnahmen: 252.000 €.
- Kapazität der Kindertagesstätte: 53 Kinder
- Nutzfläche: 460 m²
- Terrasse: 117 m²
- Angelegter Garten: 190 m².
- Energieeffizienzklasse: F/D
- Preis: 4 800 000 €.
- Verfügbarkeit: Sofort
- Lage: Erstklassige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: D

Reference agence: APM:9766567-84942780