Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 303 m², Longwy

MY LOFT FRANCE REAL ESTATE & MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent en EXCLUSIVITÉ :

A 5 KM DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE. Une PROPRIÉTÉE DE MAÎTRE entièrement rénovée en 2023, d'une surface habitable de +/- 302.48 m2, sur un terrain cadastré de +/- 24 ares, nichée sur les hauteurs de la commune de Longwy, offrant une vue panoramique imprenable. Une partie du terrain, actuellement non construite, est constructible, permettant ainsi aux futurs acquéreurs de réaliser divers projets selon leurs envies.

DESCRIPTION DE LA MAISON :

REZ-DE-CHAUSSÉE : 76.44 M2
Un joli HALL D'ENTRÉ de +/- 12.41 M2
Une spacieuse CUISINE neuve entièrement équipée en électroménagers de +/- 30.62 M2
Un LIVING de +/- 30.99 M2
Un WC séparé de +/- 2.42 M2

NIVEAU 1 : 71.26 M2
Un HALL DE NUIT de +/- 5,66 M2
Une splendide CHAMBRE PARENTAL de +/- 15.72 M2 avec SALLE DE BAINS de +/- 16.18m2 avec douche à l'italienne et meuble vasque avec rangement
Une CHAMBRE de +/- 14.11 M2
Une CHAMBRE de +/- 12.68 M2
Une charmante SALLE DE BAIN de +/- 6.91 M2, entièrement carrelée comprenant une baignoire, un wc et double meubles vasques avec rangement complémentaire

NIVEAU 2 : 77.78 M2
Profitez d'une opportunité au dernier étage avec cette pièce de vie de +/- 77.78 M2 qui est un véritable joyau à aménager selon vos goûts et préférences personnelles. La pièce est lumineuse et spacieuse, elle offre un potentiel incroyable pour éventuellement créer un studio à la fois fonctionnel et confortable

NIVEAU -1 : 77 M2
Cet espace est réservé pour la cave, la buanderie et la chaufferie

AUTRES INFORMATIONS :
- Pompe à chaleur
- Revêtement des sols : carrelage et parquets massifs
- Fenêtres double vitrage, volets PVC
- Maison entièrement rénovée
- Classe énergétique A-A
- Disponibilité immédiate

Prix de vente F.A.I., honoraires d'agence à charge vendeurs.

Intéressés ? Pour une visite ou pour de plus amples renseignements, veuillez nous contacter sans plus tarder :
MY LOFT LUX REAL ESTATE : (+352) 26 65 08 17
MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (+33 ) 3 72 52 05 24.
(RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015)

Reference agence: E3P:19179-6432