Einfamilienhaus 375 m², Canach, Lenningen

Willkommen in Canach, im Herzen der wunderschönen Region Remich. Unsere Agentur freut sich, Ihnen dieses außergewöhnliche Stadthaus vorstellen zu dürfen, das Sie mit seinen zeitgenössischen Materialien und seinem authentischen Charakter verzaubern wird.

Mit einer Gesamtfläche von 375 m² brutto bietet dieses Stadthaus ein immenses Potenzial. Auf 170 m² können Sie Räume nach Ihren Träumen und Bedürfnissen schaffen, mit der Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Diese Flexibilität macht es zu einer idealen Option für einen Mehrgenerationenwohnsitz oder eine Mietinvestition.

Derzeit bietet das Haus ca. 140 m² Wohnfläche (ohne Garage und Lagerräume). Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, die mit historischen Fliesen geschmückt ist, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer individuellen Küche mit angrenzender Speisekammer, einem großen Hauswirtschaftsraum, einem Lagerraum und einer Garage. Sie haben außerdem Zugang zu einem zweiten Teil des Hauses, der ausgebaut werden kann und eine große Spielfläche für Ihre Kreativität bietet.

Im Obergeschoss bedient eine Nachthalle drei Schlafzimmer, die einen ruhigen Raum für die ganze Familie bieten. Ein modernes Duschbad vervollständigt diese Etage, und der Zugang zum zweiten, zu renovierenden Teil eröffnet noch mehr Möglichkeiten.

Die zweite Etage beherbergt einen isolierten Dachboden mit einer schönen Deckenhöhe. Dieser Bereich ist bereit, in eine elegante Elternsuite oder einen vielseitigen Wohnbereich umgewandelt zu werden. Auch hier kann der zweite Teil des Hauses nach Ihren Vorlieben genutzt werden.

Das Haus ist mit einem neuen Ölkessel (installiert 2023) und einem Dach aus dem Jahr 2008 ausgestattet, was für Komfort und Ruhe sorgt.

In Canach zu leben bedeutet, die luxemburgische Lebensqualität zu genießen: eine stabile Wirtschaft, hochwertige öffentliche Dienstleistungen, eine malerische natürliche Umgebung und eine dynamische multikulturelle Gemeinschaft. Die Nähe zu Luxemburg-Stadt und Remich bietet Ihnen eine außergewöhnliche Konnektivität für Arbeit und Freizeit.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer dieses Stadthauses in Canach zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen virtuellen Besuch zu vereinbaren und sich selbst von dem außergewöhnlichen Potenzial zu überzeugen, das dieses Haus bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9766567-84949923