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Einfamilienvilla 65 rue mon antone, Faymonville, Waimes

Waimes65 rue mon antone
€ 2.200.000
5 Zimmer
700 m²
3+ Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 02.11.2024
Beschreibung

Referenz: 76SUL

Documents et informations téléchargeables sur www.jost-immo.com

Découvrez l'Élégance et le Raffinement au Cœur des Hautes Fagnes

L'agence immobilière JOST Immo est fière de vous présenter cette somptueuse villa « californienne », nichée dans le charmant village de Faymonville, commune de Waimes. Érigée en 2016, cette propriété exceptionnelle est discrètement positionnée sur deux parcelles totalisant 1 hectare 79 ares 18 centiares, offrant ainsi une intimité totale.

Cette résidence de luxe, en partie conçue par la renommée société AXE&D (groupe DUNOYER) avec la méthode poteaux-poutres, se distingue par ses espaces de vie ouverts et modulables, agrémentés de superbes pierres de taille. Avec une superficie habitable de 700 m², cette villa propose 4 à 5 chambres spacieuses et 4 salles d’eau privatives, alliant design contemporain et confort absolu.

Profitez de généreux espaces extérieurs baignant de soleil tout au long de la journée. Pour vos moments de détente, un espace complet comprenant piscine, jacuzzi, sauna, et hammam vous attend. Les amateurs de mécanique apprécieront les divers garages, et la proximité du légendaire circuit de Spa-Francorchamps à seulement 15 minutes.

Les amoureux de la nature seront enchantés par les lacs de Robertville et de Butgenbach ainsi que par les paysages enchanteurs des Hautes Fagnes. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, cette villa répondra à toutes vos attentes.

Idéalement située, à 1h30 de trois aéroports, à 15 minutes de l’autoroute E42 et à 30 minutes des frontières luxembourgeoise et allemande, cette propriété est également dotée des technologies de pointe : chauffage central au mazout, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, domotique, et chauffage au sol partiel.

Disponibilité à convenir. Certification énergétique : B.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre mêlant confort, modernité, et proximité !

Parcelles : Commune de Waimes cinquième division Faymonville Section D
N° 152 exposant C d'une contenance de 1ha 16 a 87 ca (RC 70,00-€) – Nature Pature
N° 153 exposant D d’une contenance de 62 a 31 ca (RC 3.783,00-€) – Nature Maison

Le montant de 2.200.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com
JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:956926K109xa05ab1a4-2900-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Einfamilienvilla
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
700 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3+
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
  • Wandschrank
  • Whirlpool
Preisinformationen
Preis
€ 2.200.000
Preis pro m²
3.143 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

B

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