Dreizimmerwohnung zweite Etage, Asselscheuer, Bofferdange, Helmdange, Lorentzweiler

Entdecken Sie dieses charmante Apartment/Duplex-Apartment, das 2004 sorgfältig gebaut wurde und eine Wohnfläche von 106 m² bietet. Diese einladende Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, einen 5 m² großen Balkon, zwei 3 m² und 10 m² große Kellerräume sowie eine geschlossene Garage für ein Auto.

In einer kleinen, friedlichen Residenz mit nur drei Wohnungen gelegen, bietet dieser Lebensraum eine freundliche und ruhige Atmosphäre. Der Verkaufspreis ist verhandelbar und bietet eine interessante Gelegenheit für potenzielle Käufer.

Die erste Ebene der Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer und einem offenen Essbereich von 43 m². Der 5 m² große Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer aus zugänglich und eignet sich perfekt, um die frische Luft zu genießen. Die Küche ist voll ausgestattet und funktional. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein erstes Schlafzimmer (14,5 m²) und ein geräumiges Badezimmer (9 m²) mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Fenster.

Die zweite Ebene bietet eine Nachthalle, die zu zwei Schlafzimmern mit jeweils 10 m² führt. Ein Duschraum mit Waschbecken, WC und Fenster sowie ein Abstellraum mit Fenster vervollständigen diese Etage.

Auf der Ebene -1 befindet sich ein gemeinsamer Waschraum mit zwei Waschmaschinenplätzen. Die 3 m x 5,30 m große, geschlossene Garage mit elektrischem Tor sorgt für die Sicherheit Ihres Fahrzeugs. Sie verfügen außerdem über einen privaten Keller von 10 m² und einen weiteren Keller von 3 m² für zusätzlichen Stauraum.

Diese Wohnung, die mit Sorgfalt gepflegt wird, verfügt über eine Energieeffizienzklasse F/F. Die doppelt verglasten Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und garantieren eine hervorragende Wärme- und Schallisolierung. Die Fassade ist isoliert und das mit Naturschiefer gedeckte Dach sorgt für eine gute Isolierung. Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon können Sie schon am Morgen die Sonne genießen. Die Heizung erfolgt über einen Gaskessel und die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 250 €.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Ihren Makler. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienprojekt zu begleiten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: F

Reference agence: APM:9766567-84953314