Mehrfamilienhaus 4, rue des Frênes, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

****** KAUFVERTRAG *****
** UNTER VORKAUFVERTRAG ** Wiesenbach Immobilière bietet Ihnen eine schöne Doppelhaushälfte mit Garten, die 2021 in Lorentzweiler fertiggestellt wird und in einer ruhigen Sackgasse liegt. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 126,17 m2, eine Nutzfläche von 131,13 m2, zwei Terrassen und einen schönen bepflanzten Garten mit Süd-West-Ausrichtung, alles auf einem Grundstück von 1,17 Ar.

Bei diesem Haus profitieren Sie immer von der obligatorischen "Zehnjahresgarantie" des Bauträgers, die noch 7 Jahre gültig ist. Im gesamten Haus wurden hochwertige Materialien verwendet, es gibt fast überall Parkettböden, außer in den Badezimmern, und die Türen sind aus Eiche, also Massivholz. In nur 300 Metern Entfernung finden Sie die Grundschule, einen Spielplatz, eine Sporthalle sowie die Maison Relais der Gemeinde Lorentzweiler.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit Einbauschränken.
- separates WC
- offene Einbauküche
- Esszimmer / Wohnzimmer
- Terrasse (und Garten)

im ersten Stock:
- Schlafhalle
- Duschraum mit Waschbecken, WC, Dusche und Handtuchwärmer
- offenes Büro
- Schlafzimmer

im zweiten Stock:
- Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse
- Duschraum mit Waschbecken, WC, Dusche und Handtuchwärmer
- Waschküche / Technikraum

außerhalb des Hauses:
- eingezäunter und bepflanzter Garten mit vielen verschiedenen Pflanzen
- geschlossene Garage mit Stromanschluss

Verschiedenes:
Energieklasse: A/A
Heizung: Gas
Fußbodenheizung
hochwertige Fliesen und Parkettböden
Solar-Wassererwärmer
elektrische Rollläden
und vieles mehr
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:4966249K102xbcc1cff1-2975-11ef-ae0b-42010a840a1