Mehrfamilienhaus 54, rue d'Ettelbruck, Beringen, Mersch

CRLUX-Immo spécialiste dans l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison jumelée dans l'état de futur achèvement dans la Rue d'Ettelbruck à Beringen que se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée, Open Space (Cuisine, salle à manger living) avec sortie sur une grande terrasse, bureau, WC séparé, débarras, garage pour deux voitures, cave, local technique.

1er étage:
Hall de nuit, trois chambres à coucher, parmi lesquelles une avec sortie sur une grande terrasse, une salle de bains avec douche italienne, double lavabo et WC, buanderie et débarras.

2ème étage, retrait:
Hall de nuit, suite parentale composée d'une chambre avec sortie sur une terrasse, dressing, salle de douche avec double lavabo, WC et une deuxième chambre à coucher.

Environs
Beringen se situe dans la commune de Mersch et profite d'une situation idéale au centre du pays. À Beringen, on retrouve des restaurants, un boulanger et le centre polyvalent « Hall Irbicht » ainsi que des aires de jeux et circuits pédestres.

La ville de Mersch offre différents restaurants et magasins, le grand Parc communal, le «Centre Aquatique Krounebierg» avec son espace Wellness, le «Mierscher Kulturhaus» proposant un programme artistique et la bibliothèque «Mierscher Lieshaus». Au Merscherberg se trouvent deux centres commerciaux et différents supermarchés.

Mobilité
La gare de Mersch est accessible soit à pieds via le passage souterrain près du Lycée Technique soit en bus. La ligne 10 des CFL relie Troisvierges à Luxembourg, le trajet de Mersch à Luxembourg-Gare prend environ 22 minutes. Différentes lignes de bus permettent un accès direct vers le centre de Luxembourg-Ville et ses alentours.

Via l'A7, le Kirchberg est à 25 minutes en voiture et les villes d'Ettelbruck et de Diekirch se trouvent à proximité. La piste cyclable de l'Alzette permet de circuler entre Luxembourg-Ville et Ettelbruck.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien.

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:8171302K102x71d40d81-2a30-11ef-ae0b-42010a840a1

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Lidl Mersch (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Aldi Mersch (26 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mersch (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Lidl Mersch (27 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Aldi Mersch (26 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mersch (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen bequemen Oberstufe finden: "Lycée Ermesinde", 9 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais Eimab" suchen, ist es 7 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De Mersch" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - MH4, RGTR - 231, RGTR - K03 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Mersch": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 18 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 4 Minuten erreicht werden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Hostellerie Val Fleuri") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.