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Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Steinsel
€ 710.923
86 m²
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 23.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 6O340

Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 86.60m² große Gewerbefläche in Steinsel im Aerdbier-Projekt zum Verkauf anbieten zu können.

Innerhalb eines Parks, der von einem Landschaftsarchitekten entworfen wurde, ist dieser Bereich ausschließlich Fußgängern vorbehalten und verfügt über einen Kinderspielplatz sowie über Plätze, die zum Entspannen einladen.

Die strategische Lage der Stadt Steinsel ist ideal und ermöglicht es, modernes Leben und Gemeinschaftsleben inmitten einer grünen Umgebung zu verbinden. Sie verfügt außerdem über ein lebendiges Stadtteilzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften wie einem großen Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, Restaurants, Sportanlagen, einem Hotel... Steinsel genießt außerdem eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einen schnellen Zugang zum Bahnhof Heisdorf.

Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Angezeigter Preis inkl. 17% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Reference agence: E3P:16116-7446
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbeimmobilien
Fläche
86 m²
Etage
Erdgeschoss
Letzte ausgeführte Geschäftstätigkeit
Sonstiges
Preisinformationen
Preis
€ 710.923
Preis pro m²
8.267 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Steinsel
Umgebung
Transporte

In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Heisdorf") sein.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 28 Minuten: "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare".Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 13 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Administration Communale") für Ihr Elektroauto finden.Der A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist nur eine 10 Fahrminute entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 26, AVL - 11, RGTR - C03 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Bereldange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (5 Minuten mit dem Auto): Shop&go Bereldange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Des Arts Et Métiers" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt."Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.

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