Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Steinsel Localité, Steinsel

Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung in Steinsel im Aerdbier-Projekt zum Verkauf anbieten zu können.

Wenn Sie die Wohnung betreten, werden Sie von einer Eingangshalle empfangen, die zu einem großen Wohnzimmer von 30m² führt, das zur Küche hin offen ist und dank seiner großen Öffnungen einen schönen Lichteinfall genießt.

Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad. Ein gemeinsames Badezimmer mit den beiden anderen Schlafzimmern vervollständigt das Angebot.

Jede Wohnung bietet eine unvergleichliche Lebensqualität und Komfort: Fußbodenheizung, Hausautomation, hochwertige Materialien, edle Oberflächen.

Ein gemeinsames Untergeschoss bietet allen Residenzen nicht weniger als 85 Parkplätze mit der Möglichkeit, sie mit elektrischen Ladegeräten auszustatten. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche.

Das Projekt umfasst 47 Wohnungen in sechs zwei- und dreistöckigen Residenzen, die auch Geschäfte und ein Restaurant umfassen. Das Projekt ist diskret und will sich so harmonisch wie möglich in die bestehende ländliche Struktur einfügen. Ein gemeinsames Untergeschoss bietet allen Residenzen nicht weniger als 85 Parkplätze mit der Möglichkeit, diese mit elektrischen Ladegeräten auszustatten. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Keller sowie eine gemeinsame Waschküche.

Der Park wurde von einem Landschaftsarchitekten entworfen und ist ausschließlich Fußgängern vorbehalten. Er verfügt über einen Kinderspielplatz und Plätze zum Entspannen.

Die strategische Lage der Stadt Steinsel ist ideal und ermöglicht es, modernes Leben und Gemeinschaftsleben inmitten einer grünen Umgebung zu verbinden. Sie verfügt außerdem über ein lebendiges Stadtteilzentrum mit einer Vielzahl von Dienstleistungen und Geschäften wie einem großen Lebensmittelgeschäft, einer Bäckerei, Restaurants, Sportanlagen, einem Hotel... Steinsel genießt außerdem eine sehr gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und einen schnellen Zugang zum Bahnhof Heisdorf.

Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Preisangabe inkl. 3% MwSt. vorbehaltlich der Genehmigung durch die zuständigen Behörden.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu
Reference agence: E3P:16116-7426

Transporte

Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00144-Walferdange Gare" nur 28 Fußwegminuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 13 Minuten mit dem Auto erreichen.Um A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 10 Minuten erreichbar.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Administration Communale") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Heisdorf") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 11, RGTR - MH1, AVL - 26 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop&go Bereldange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Des Arts Et Métiers" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt."Ecole Fondamentale De La Commune De Steinsel" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Kannerhaus Steesel Caritas Jeunes Et Familles Asbl" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.