Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Belair, Luxemburg

Ihre Immobilienagentur freut sich, Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf anzubieten. Sie befindet sich in idealer Lage in Luxemburg-Belair in der Residenz 5 des Projekts "Domaine Petit Parc", an der Kreuzung der Rue Nicolas Petit und der Rue Boulevard Napoléon 1er.

Genießen Sie eine Oase der Ruhe inmitten einer grünen Oase in der Nähe des Stadtzentrums und seiner Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie eine Küche, die sich vollständig zu einem großen Wohnzimmer von 29m² öffnet, das von natürlichem Licht durchflutet wird. Das mit großen Fenstern ausgestattete Wohnzimmer öffnet sich zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf den privaten und landschaftlich gestalteten Park bietet.

Die Wohnung ist vollständig mit Haustechnik ausgestattet und verfügt über hochwertige Materialien, die den Komfort und die Lebensqualität unterstreichen.

Die Bewohner profitieren von einer Reihe hochwertiger Dienstleistungen und Infrastrukturen, darunter ein gesicherter Eingang mit Kameraüberwachung, ein von einem renommierten Architekten angelegter Privatpark, Spazierwege, Entspannungsbereiche und ein moderner Fitness-Pavillon, der ausschließlich den Miteigentümern vorbehalten ist.

Die geografische Lage dieser Residenz bietet einen leichten Zugang zu den wichtigsten Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen sowie ein Krankenhaus tragen zur Bequemlichkeit dieses Lebensortes bei.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte unsere Immobilienagentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail info@unicorn.lu

Reference agence: E3P:16116-7402

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Belair (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Merl (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 16 Gehminuten entfernt.Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: AVL - 78, RGTR - EE4, AVL - 8 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Belair-Diderich" suchen, ist es 5 Minuten zu Fuß entfernt."Kaweechelchen Crèche De La Fonction Publique" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Athénée De Luxembourg" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Transporte

Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00035-Gaston Diderich" nur 1 Fußwegminuten entfernt.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 3 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Conservatoire De Musique") für Ihr Elektroauto finden.Dank der "Carloh - Verhaeren"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 6 Fußwegminuten.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Hollerich": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.