Neue Wohnungen in Aubange

NEUE RESIDENZ
BAU VON 2023
AUBANGE - 45 RUE DU VILLAGE

GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN

MITEX bietet Ihnen im Auftrag seiner Kunden eine neu gebaute Residenz, die vollständig fertiggestellt ist und über gepflegte Ausführungen und Ausstattungen verfügt.

Die Wohnungen sind in ihrem aktuellen Zustand geliefert, und der Verkaufspreis, um 6% Mehrwertsteuer noch in diesem Jahr 2024 zu erhöhen, bestehend aus:

* 1 Innengarage
* 1 Außenstellplatz
* 1 geräumiger privater Keller
* 1 Anteil am Privatgarten

ACHTUNG:
Die Maisonette-Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über eine zusätzliche Fläche unter dem voll isolierten Dach, die sich auf die Wohnfläche auswirkt.

Die Ausstattung, die von renommierten Bauunternehmen im Großherzogtum realisiert wurde, umfasst unter anderem:

* Offene, voll ausgestattete Küche
* Fußbodenheizung
* Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC)
* Individuelle Thermostate für die Fußbodenheizung
* Videotelefonie
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Rollläden
* Gemeinschaftsbereiche, die durch zeitgesteuerte LED-Leuchten geregelt werden.
* Vollständig ausgestattete Waschräume
* Sicherheitseingangstür
* Isolierte Fassade, wärme- und schallisolierende Estriche.

Um die Besichtigung Ihres nächsten "Zuhauses" zu organisieren, zögern Sie nicht, sich bei mir zu melden.

Die Pläne, das Lastenheft und die Preisliste werden Ihnen auf Anfrage zugesandt.

Für den Übergang zur Tat noch in diesem Jahr 2024, kommt ein reduzierter Mehrwertsteuersatz von 6% hinzu.

Die Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Sehr geehrte Immobilienmakler, zögern Sie nicht, diese Immobilien Ihren Kunden anzubieten. Die vorliegende Residenz wird zur Provisionsbeteiligung angeboten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: LU:9695980K701xc74fccfe-2e1c-11ef-ae0b-42010a840a1

Transporte

In weniger als 7 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 27 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange-Frontière B A") sein.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 12 Minuten erreichbar.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Villa Bambi" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoul Rodange" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 16 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto).