Einfamilienhaus 5A rue des Prés, Altlinster, Junglinster

Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster verfügt über fünf brandneue Einfamilienhäuser, die die architektonische Essenz des ursprünglichen Bauernhauses und der Scheune auf wunderbare Weise aufgreifen. Das ehemalige Haupthaus des Bauernhofs ist jetzt Haus 5, während die frühere Scheune komplett umgebaut wurde und die Häuser 1-4 bildet. Zwei dieser fünf Häuser wurden vor dem Bau nach Plan verkauft, sind nun vollständig fertiggestellt und wurden innerhalb von 20 Monaten nach dem Kauf übergeben.

Haus 1 - VEFA - noch zu errichten:
Dieses charmante 4-Schlafzimmer-Eckhaus bietet eine Gesamtfläche von 223m², wovon 182m² als Wohnfläche betrachtet werden. Auf einem Grundstück von 2,82 ar gelegen, umfasst der nach Westen ausgerichtete Außenbereich eine 21m² Terrasse und einen 54m² großen Garten. Zum Objekt gehören auch zwei überdachte Außenstellplätze.

Erdgeschoss:

Beim Betreten des Hauses führt ein Flur in den Hauptwohnbereich, der ein geräumiges Wohnzimmer und eine Küche mit insgesamt 53 m² umfasst.
Große Fenster mit Blick auf den Garten lassen viel natürliches Licht herein und verbinden den Innenbereich nahtlos mit der Außenterrasse (21 m²) und dem Garten.
Auf dieser Etage befinden sich auch eine Toilette, ein Abstellraum und eine Waschküche.

Erster Stock:
Der Flur in der ersten Etage führt zu 4 Schlafzimmern. Das 17,4m² Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche (7m²).
Ein zweites Duschbad mit Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Dachgeschoss:

Die oberste Etage bietet zusätzliche 27 m² an potenzieller Wohnfläche sowie Zugang zum Technikraum (Lüftung und Heizung).

Zusätzliche Informationen:

Energieausweis: AB
Entwickelt von: YouBuild

Preis:

3% MWST.: €1.215.000
17% MWST.: €1.265.000

Die Außenarchitektur dieses Hauses spiegelt den Charme der vorher existierenden Scheune wider, die Teil des ursprünglichen Bauernhauses war (jetzt Haus 5). Unsere Projekte zielen darauf ab, den Geist der traditionellen luxemburgischen Dorfhäuser einzufangen, indem wir klassische Elemente in neue Konstruktionen integrieren. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die die architektonischen Merkmale eines traditionellen Dorfhauses schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer modernen, brandneuen Immobilie genießen möchten.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Brigitte Engel unter 691 65 35 09 oder info@built.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:22526-6629302