Einfamilienhaus 5b rue des Prés, Altlinster, Junglinster

Domaine Résidentiel Rue du Prés Altlinster verfügt über fünf brandneue Einfamilienhäuser, die die architektonische Essenz des ursprünglichen Bauernhauses und der Scheune auf wunderbare Weise aufgreifen. Das ehemalige Haupthaus des Bauernhofs ist jetzt Haus 5, während die frühere Scheune komplett umgebaut wurde und die Häuser 1-4 bildet. Zwei dieser fünf Häuser wurden vor dem Bau nach Plan verkauft, sind nun vollständig fertiggestellt und wurden innerhalb von 20 Monaten nach dem Kauf übergeben.

Haus 2 - VEFA - noch zu errichten:

Dieses charmante 4-Schlafzimmer-Eckhaus bietet eine Gesamtfläche von 219m², wovon 158m² als Wohnfläche betrachtet werden. Es befindet sich auf einem 2,78 Ar großen Grundstück. Der nach Westen ausgerichtete Außenbereich umfasst eine 25 m² große Terrasse und einen fast 70m² großen Garten. Das Haus verfügt außerdem über einen Innen- und einen Außenparkplatz.

Anordnung :

Erdgeschoss :

Beim Betreten des Hauses führt ein Flur in den Hauptwohnbereich, der aus einem geräumigen Wohnzimmer und einer Küche mit einer Gesamtfläche von 46 m² besteht.
Große Panoramafenster mit Blick auf den Garten lassen viel natürliches Licht herein und verbinden den Innenbereich mit der Außenterrasse (25m²) und dem Garten.
Diese Etage umfasst außerdem eine Toilette und einen direkten Zugang zur 21m² großen Garage.

Erste Etage :

Der Flur im ersten Stock führt zu vier Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Bad/Dusche und ein Ankleidezimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Toilette ist ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Eine Waschküche befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Oberste Etage :

Die oberste Etage bietet eine zusätzliche Wohnfläche von 27 m² sowie einen Zugang zum Technikraum (Lüftung und Heizung).

Zusätzliche Informationen:

Energiezertifikat: AAA
Entwickelt von : YouBuild
Entworfen von: Marc Baldauff

Preise:

3% TVA: €1,155,000
17% MWST.: €1,205,000

Die Außenarchitektur dieses Hauses spiegelt den Charme der bestehenden Scheune wider, die Teil des ursprünglichen Bauernhauses war (heute Haus 5). Unsere Projekte zielen darauf ab, den Geist der traditionellen luxemburgischen Dorfhäuser einzufangen, indem klassische Elemente in die Neubauten integriert werden. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die die architektonischen Merkmale eines traditionellen Dorfhauses schätzen und gleichzeitig die Vorteile einer modernen, neuen Immobilie genießen möchten.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Brigitte Engel unter 691 65 35 09 oder info@built.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:22526-6629463