Mehrfamilienhaus 179 m², Oberkorn, Differdange

ZU VERKAUFEN

IMMO NATIONAL bietet Ihnen dieses elegante Reihenhaus, das sich in einer Einbahnstraße befindet, die in Oberkorn einzigartig ist, und dank seines hervorragenden Zustands und seiner erstklassigen Dienstleistungen eine außergewöhnliche Lebensqualität bietet.
Renoviert im Jahr 2014 und das Dach im Jahr 2024, erstreckt sich über drei Ebenen mit einer großzügigen Wohnfläche von 179 qm+-, ist dieses Anwesen ideal für diejenigen, die Raum und Eleganz kombinieren möchten. Es verfügt über 4 geräumige und helle Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Privatsphäre und Ruhe versprechen.
Das Haus besteht aus;
im Erdgeschoss;
- eine Eingangsbereich
- Garage für 2 Autos hintereinander
- Keller/Waschküche mit Zugang zum Garten
Im 1. Stock;
- eine Galerie
- ein separates WC
- ein Wohn/Esszimmer mit Kamin,
- eine offene Einbauküche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse von +- 35m2
Im 2. Stock;
- ein Flur
- 2 Schlafzimmer, davon ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad
- ein Duschbad
Im 3. Stock;
- Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern
- ein Duschbad
- ein Spielzimmer
- und Stauraum auf dem Dachboden

Outdoor-Liebhaber werden von den beiden Terrassen, die jeweils +- 35 m² und 5.25 m² groß sind, sowie einem nach Süden ausgerichteten Garten von 355 m² begeistert sein, der zusätzliche Bereiche für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Gasheizung, kombiniert mit dreifach verglasten PVC-Fenstern, verstärkt die Isolierung und den Komfort des Hauses. Mit einer geschlossenen Garage, die Platz für zwei Autos bietet, fehlt es dieser Immobilie nicht an Trümpfen, um zu verführen. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine prestigeträchtige Residenz in einem der begehrtesten Viertel zu erwerben.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an MR. Federspiel Fernand unter GSM; 691 984 386 oder nicht per E-Mail; fernand@immo-national.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Höhe der Agenturgebühren: 16200.00 € (0.00%)

Reference agence: APM:26589-85030354

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 606, CFL_Bus - L60 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, TICE - 6 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Ecole Internationale De Differdange Et Esch-Sur-Alzette" suchen, ist es 11 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mr Differdange Fousbann" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt."Ecole Fondamentale Oberkorn" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 4 Minuten als Fußgänger entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Aldi Differdange (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Differdange (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Differdange (17 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 22 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Oberkorn") befindet sich 8 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 6 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.