Einfamilienhaus 300 m², Eich, Luxemburg

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Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante dreiseitige freistehende Haus vorstellen zu dürfen, das ideal in Luxemburg-Stadt gelegen ist.

Dieses Haus steckt voller Potenzial; eine Transformation ist möglich, um es in ein Restaurant-Hotel, Mietzimmer, Büros, Galerien oder Duplexwohnungen mit separaten Eingängen umzuwandeln.

Das Haus, das sich in Eich befindet, wurde im Jahr 1778 erbaut. Die Gesamtfläche beträgt 300 qm.

Objektbeschreibung:

Erdgeschoss:

Eingangshalle mit einer geräumigen 11 qm Bibliothek
21 qm Büro mit antikem Holzkamin
Ein großes 43 qm Zimmer mit einem Büro und einem Wohnzimmer mit Holzkamin und Parkettboden
Ein 18 qm Esszimmer bietet Platz für viele Gäste. Es ist dank großer Fenster und einer Deckenhöhe von 5,20 Metern lichtdurchflutet.
Eine große 57 qm Terrasse.
Eine 10 qm Küche ist voll ausgestattet. Ein möbliertes 13 qm Hauswirtschaftsraum dient als Waschküche. Das Erdgeschoss wird durch ein Duschbad mit Sauna abgerundet. 21 qm Garage mit direktem Zugang zur Terrasse.
Erster Stock:

Ein Balkon mit Blick auf die Küche
1 Schlafzimmer von 22 qm mit Holzkamin und 5 qm Duschbad
1 Schlafzimmer von 20 qm
1 Suite bestehend aus einem 19 qm Schlafzimmer mit eigenem 17 qm Wohnzimmer (das als Schlafzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden kann) und einem Badezimmer mit 12 qm Dusche
ein prächtiger Entspannungsbereich - sehr großes 38 qm Wohnzimmer mit einer schönen Glastür, die zu einem 15 qm Schlafzimmer führt.
Dachboden mit großen Abstellräumen.
Ein großer Keller inklusive Weinkeller mit Thermostat. Buderus-Heizkessel (1991).
Viele öffentliche Parkplätze rund um das Grundstück.

Renovierungsarbeiten erforderlich. Energieausweis in Bearbeitung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und herauszufinden, was dieses außergewöhnliche Anwesen zu bieten hat.

Soares Sven:
+352 691 24 10 13
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: APM:12172350-84320448