Einfamilienhaus Verkauf, Niederkorn, Differdange

Engel & Völkers bietet Ihnen dieses schöne, dreiseitig freistehende Haus zum Verkauf an, das sich am Eingang von Niederkorn von der Autobahn A13 befindet. Das Haus wurde 2014 auf einem 3,85 Ar großen Grundstück erbaut und bietet eine Gesamtfläche von ±284m², davon ±212m² Wohnfläche, und ist wie folgt aufgeteilt:

Im Gartengeschoss befindet sich der geräumige Wohnbereich von ±70m² und die moderne Küche mit zentraler Kochinsel und Weinkeller, die sich perfekt für Empfänge und das tägliche Leben eignet. Ein Gäste-WC befindet sich in der Eingangshalle.
Die beheizte Pergola verlängert diesen Lebensraum nach draußen, sodass er das ganze Jahr über genutzt werden kann.
Die Südausrichtung des Gartens sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und umfasst ein ±18m² großes Gartenhaus mit Pizzaofen und Grill.

Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer (±19m², 18m², 15m²), ein Badezimmer, das mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem separaten WC ausgestattet ist.

Die ±40m² große Master-Suite nimmt die gesamte oberste Etage ein und bietet Privatsphäre und unvergleichlichen Komfort mit einem Ankleidebereich, einer begehbaren Dusche, einem Jacuzzi, einem separaten WC und einer ±21m² großen Dachterrasse.

Das Untergeschoss umfasst eine Waschküche, einen Heizungsraum und eine Garage von ±34m², die Platz für zwei Autos bietet.

Sie werden von der Qualität der Materialien, den großzügigen Räumen und dem natürlichen Licht begeistert sein. Dieses Haus bietet die Gelegenheit, eine hochwertige Residenz in einer ruhigen und gefragten Umgebung zu erwerben.

Weitere Informationen: maßgefertigte Möbel, dreifach verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, Hausautomation, Alarmanlage und Videoüberwachungskamera, Gaskessel, Heizkörper, doppeltes Belüftungssystem, 10.000 Liter Regenwassertank für die Sanitäranlagen und Außenwasser.

Niederkorn liegt im Südwesten Luxemburgs und ist von wunderschönen Naturlandschaften, wie Wäldern und Hügeln, umgeben. Niederkorn liegt auch in der Nähe von anderen wichtigen Städten der Region: Esch-sur-Alzette, Differdange und Luxemburg-Stadt.
Die Stadt ist bekannt für ihr industrielles Erbe, die Schönheit ihrer natürlichen Umgebung und die Dynamik ihrer Gemeinschaft.

Entfernungen:

Bushaltestelle: ±270m
Bahnhof: ±1,1km
Autobahn: ±1km
Krankenhaus Niederkorn: ±1,6km
Grundschule: ±1km
Kinderkrippe: ±750m
Esch-sur-Alzette: ±7km
Luxemburg-Stadt: ±22km
Flughafen: ±35km
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:28058-85034133