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Penthouse 114 m² mit Terrasse, Niederkorn, Differdange

Differdange
€ 957.000
2 Zimmer
114 m²
2 Badezimmer
Etage 4
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.12.2024
Beschreibung

Referenz: 7OKZI

**POSSIBILITÉ D’AMÉNAGER UNE TROISIÈME CHAMBRE À COUCHER**
**DEUX EMPLACEMENTS ITÉRIEURS ET UNE CAVE PRIVATIVE**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente ce lumineux duplex-penthouse au 4ème et 5ème étage d’une résidence bien située dans un lotissement calme et agréable au quartier « Mathendahl » à Niederkorn.

Avec une surface habitable de +/- 114,95m2 et une surface totale +/- 169m2 (avec la terrasse), le duplex-penthouse se compose comme suit :
4ème étage :
– hall d’entrée avec placard intégré et vidéophone,
– WC séparé avec lave-mains et ventilation,
– cuisine équipée accès terrasse,
– living/salle à manger accès terrasse.

5ème étage :
– hall de nuit,
– salle de douche avec douche, lavabo, WC, ventilation et buanderie,
– chambre à coucher de +/- 19 m2,
– chambre à coucher de +/- 24 m2 avec salle de douche attenante comprenant une douche, WC, lavabo et ventilation.

A ceci s’ajoute un séchoir commun, une cave privative et deux emplacements intérieurs.

Informations supplémentaires :
Charges +/- 540€ / mois, fenêtres en double vitrage, passeport énergétique E/E, ascenseur, année de construction 2006, chauffage au gaz, buanderie commune, local poubelles.

Les balustrades seront repeintes en 2025.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / info@maramax.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: LU:32853K206x7840c53b-32f2-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Penthouse
Vertrag
Verkauf
Etage
4
Aufzug
Ja
Fläche
114 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Wandschrank
Preisinformationen
Preis
€ 957.000
Preis pro m²
8.395 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

E

Wärmeschutzklasse

E

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