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Einzimmerwohnung rue d'Echternach, Dommeldange, Luxemburg

Luxemburgrue d'Echternach
€ 695.000
1 Zimmer
51 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 15.01.2025
Beschreibung

Referenz: 7OW69

****** SOUS COMPROMIS *****
Appartement I d'une superficie de +/- 51,54 m2 avec une terrasse de +/- 11,82 m2 et un jardin privatif de 73,63 m2 situé au rez-de-chaussée de cette maison bifamiliale.

Ce bien se compose : d'une cuisine à équiper ouverte sur un vaste séjour/salle à manger de +/- 27,93 m2 avec accès à la terrasse et au jardin privatif, d'un WC séparé de +/- 1,38 m2, d'une chambre à coucher de +/- 13,84 m2 avec accès à une salle de bain de 5,91 m2 donnant également sur le jardin privatif.
Un cave de +/- 4,25 m2 et un emplacement de parking intérieur complètent ce bien.

Située dans un quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (parc de l'Europe ainsi que le site de Dreschenhaus tout proches), cette maison bifamiliale est composée de 2 magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation offrant à ses occupants une qualité de vie idéale proche de la gare, des axes autoroutiers permettant d'accès direct au quartier des affaires du Kirchberg et du centre-ville.

De part, sa situation, sa construction, sa conception architecturale, ses finitions soignées ainsi que son excellente isolation thermique, elle garantit à tous les acquéreurs que ce soit pour son propre compte ou pour un investissement une stabilité du capital investi et un rendement optimal certain .

Reference agence: E3P:10672-5458

Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Yann DA ROCHA. sprechen

Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
51 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 695.000
Preis pro m²
13.627 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

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© OpenStreetMap contributors
Luxemburgrue d'Echternach
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Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Dommeldange") befindet sich 2 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00136-Nennig" nur 5 Fußwegminuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 6 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.Die Autobahnen A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 5 Minuten erreichbar.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Banque Européenne D‘investissement") für Ihr Elektroauto finden.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop & Go Eich (12 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Luxembourg (26 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Des Arts Et Métiers" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Ecole Fondamentale Dommeldange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 4 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Foyer Scolaire Dommeldange" suchen, ist es 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Städte in der Nähe

In nur 18 Minuten erreichst du Esch an der Alzette mit dem Auto. In 55 Minuten erreichst du Völklingen. Du benötigst nur 28, um Diedenhofen mit dem Auto zu erreichen. In nur 29 Minuten erreichst du Trier mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 221, RGTR - E01, RGTR - E02 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

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