Mehrfamilienhaus 50B, rue des Charretiers, Wiltz Localité, Wiltz

Immo GOLD vous propose :
Une belle maison unifamiliale jumelée avec logement intégré en future construction située sur un terrain de 2,18 ares à 5 min à pied du Centre de Wiltz.
Wiltz avec toutes ses commodités : nombreux magasins, restaurants, hôpital, pharmacies, crèches, école primaire, lycée, gare, banques, post, etc.

Situé à 5 minutes du Centre commercial POMMERLOCH, ce projet dispose d'une localisation idéale.
Proche de toutes les commodités, de grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.
La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable totale de 290,56 m² dont 176,03 m² pour le triplex et 114,53 m² pour le logement intégré.
La maison se compose comme suit :
Au 1er étage se trouvent : un living de 29.29 m² avec une salle à manger ouvert sur la cuisine de 33.38 m² donnant accès sur une terrasse de 44,93 m², un vestiaire et un débarras de 3,48 m².

Au rez-de-chaussée se trouvent : deux chambres, une salle de bain avec douche, un WC séparé, un couloir et un garage avec 2 emplacements intérieurs.
Au rez-de-jardin 1 se trouvent : une chambre avec dressing et salle de bains, un débarras.
Le logement intégré se compose comme suit :
Au rez-de-jardin 1 se trouvent : un débarras.
Au-rez-de-jardin 2 se trouvent : hall d'entrée, cuisine avec débarras, living, deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un local technique.

Important :

- Arrêt de bus à 100 mètres de la maison
- Gare de Wiltz (5 min en voiture),
- Commerces (Pharmacies, Stations d'essences, Opticiens, Coiffeurs, Boulangerie & Pâtisserie, Restaurants, etc.)
- Lycée,
- Banques- Ecoles,
- Crèches
- Maison relais,
- Centre sportif,
- POST et Police à proximité.

Classe énergétique : A-B
(pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, triple vitrage, ...)

Prix : 970.000€ avec 3% et 17% TVA
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11679430K402x58f5606c-339e-11ef-ae0b-42010a840a