Mehrfamilienhaus 140 m², ausgezeichneter Zustand, Eschdorf, Hierheck, Esch-sur-Sûre

Esch-sur-Sûre

€ 985.000

5 Zimmer

140 m²

3 Badezimmer

Nein Aufzug

Balkon

Terrasse

Keller

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Anzeige aktualisiert am: 17.04.2025

Beschreibung

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Referenz: 7S636

Schönes Passivhaus mit +/- 140 m2 Wohnfläche auf 4,63 ar, in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe von Grünflächen, Sportplätzen und Spielplätzen, bestehend aus:

Eingangshalle, 5 Schlafzimmer (davon 1 en suite mit Duschbad), Einbauküche mit Zugang zum Ess-/Wohnzimmer mit Ausgang auf 2 herrliche Sonnenterrassen (vorne und hinten), Bad, Duschbad, separates WC, Abstellraum, ausbaufähiger Dachboden, Keller mit 2. Wohnzimmer/Fitnessraum, Keller/Werkstatt, Heizraum/Waschküche, Garage, 4 Parkplätze und schöner eingezäunter Garten.

Liegt 12 km von Ettelbrück, 15 km von den Einkaufszentren Pommerloch und +/- 33 Min. entfernt. aus Luxemburg-Kirchberg. Absolut einen Besuch wert !

Mischbauweise; Beton / kanadisches Holz, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für Warmwasser, automatische Lüftung, dreifach verglaste Fenster, isoliertes Dach und Fassade, etc.

Geschätzter Energiepass: B / C.

Wenn Ihre Immobilie - Haus oder Wohnung - zu groß oder zu klein geworden ist, oder wenn Sie Ihre alte Immobilie gegen eine neue eintauschen möchten, kontaktieren Sie uns bitte!

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Reference agence: E3P:964-2235074

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Merkmale

Art: Mehrfamilienhaus
Vertrag: Verkauf
Etage: Erdgeschoss
Aufzug: Nein
Fläche: 140 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Garage, parkplätze (auto): 1 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
Heizung: Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben

Andere Merkmale

Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall

Preisinformationen

Preis: € 985.000
Preis pro m²: 7.036 €/m²

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Kostendetails

Verrechnete Mehrwertsteuer: Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision: Nicht angegeben
Notarkosten: Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den: Verkäufer

Energieeffizienz

Energieverbrauch

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens

Karte

Esch-sur-Sûre

Umgebung

Bildung

"Ecole Centrale Heiderscheid" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Du Nord", in weniger als 13 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Sea Kannerstuff Anne Asbl" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

Transporte

In weniger als 11 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue Principale") für Ihr Elektroauto finden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 32 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Merkholtz") befindet sich 75 Minuten mit dem Fahrrad oder 13 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - S01, RGTR - P22, RGTR - K43 mit einer Haltestelle 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Mertzig Gulf (9 Minuten mit dem Auto), Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) (11 Minuten mit dem Auto), Wiltz - Match (12 Minuten mit dem Auto).

Hypothek

Versicherung

Zusätzliche Optionen