1/12
map icon

Einzimmerwohnung Rue des Prés, Steinsel Localité, Steinsel

SteinselRue des Prés
€ 579.300
1 Zimmer
74 m²
1 Badezimmer
Etage UG
Aufzug
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 28.10.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 7SQCU

****** KAUFVERTRAG *****
**** UNTER RESERVIERUNGSVERTRAG ****

Claude Konrath, bietet Ihnen diese Wohnung in einer idealen Lage in Steinsel in der Residenz LOTUS an.

Steinsel liegt nur wenige Kilometer nördlich der Hauptstadt Luxemburg und bietet somit eine hervorragende Anbindung an das urbane Zentrum des Landes. Dies ermöglicht den Einwohnern einen schnellen Zugang zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und kulturellen Angeboten.

Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht das Reisen einfach und bequem.

Steinsel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Restaurants und anderen Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken.

Steinsel liegt in einer malerischen Gegend mit Hügeln, Wäldern und Flüssen. Dies bietet nicht nur schöne Ausblicke, sondern auch viele Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien.

Die Bodenfläche der Wohnung beträgt 58,1m2.
Die Wohnung profitiert von einer großen, nach Südosten ausgerichteten Terrasse von 25,5m2 und einem privaten Garten von 95m2, sowie einem privaten Keller von 6m2.

Die gewichtete Fläche von 74,33 m2 ergibt sich aus allen Flächen.
Das Katasteramt berücksichtigt sie auch für die Berechnung der Tausendstel

Gesamtfläche: 58,1m2 + 25,5m2 + 6,0m2 = 89m2.
Garten von 95m2

Ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine Waschküche stehen Ihnen zur Verfügung.

Ein Parkplatz in einer privaten Garage sowie ein Parkplatz im Außenbereich vor der Garage können für 35.000 Euro inkl. 17% MwSt. erworben werden.

Der Verkaufspreis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer von 3%.

Fertigstellung: Mitte 2026.

Festpreise ohne Indexierung!
Keine Maklergebühren!

Kontaktieren Sie uns unter folgender Telefonnummer +352332361

oder per E-Mail an die folgende Adresse :
ken-konrath@konrath.com
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: E3P:2034-2954
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Untergeschoss (-1)
Aufzug
Ja
Fläche
74 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 579.300
Preis pro m²
7.828 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+9 Fotos
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Mr. Covering

Neues Styling für Ihr Interieur

mit Mr. Covering

Mr. Covering LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr