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Einfamilienhaus 241 m², neu, Belair, Luxemburg

Luxemburg
€ 3.342.934
5 Zimmer
241 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 04.11.2024
Beschreibung

Referenz: 7SZZ3

Pas d'indexation des prix sur la construction

Le Bureau Immobilier Feltes est heureux de vous présenter une opportunité exceptionnelle : une maison unifamiliale bientôt en construction à Luxembourg-Belair (rue Michel Théato), au sein d'un nouveau lotissement idéalement situé, à quelques pas du centre-ville. Cette maison offre un niveau de confort et de standing exceptionnel avec un design contemporain.

Les atouts de cette propriété :

Emplacement privilégié : La situation du terrain est exceptionnelle, nichée dans une rue paisible tout en restant à proximité du cœur de la ville.

Économie d'énergie : Cette maison est conçue avec une classe énergétique ABA, garantissant une faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par des économies substantielles sur vos coûts de chauffage et d'électricité.

Espace généreux : Avec une surface habitable d'environ 234 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour répondre aux besoins de votre famille.

Conception pratique : Le sous-sol spacieux comprend des raccordements, un garage pour deux voitures, un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger donnant sur une belle terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher et deux salles de douche, ainsi qu'une suite parentale au deuxième étage avec une terrasse privée, un dressing et une salle de bains.

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Si ce projet vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter au 248 488 - 1 ou par email à feltes@feltes.lu pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières dans le Grand-Duché de Luxembourg. Nous comprenons l'importance de ces décisions pour vous, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous offrir des services complets et professionnels.

Si vous envisagez de vendre ou de louer votre bien, sachez que nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes pratiques et administratives, de l'estimation gratuite jusqu'à la remise des clés, garantissant ainsi une expérience sans souci.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1976-84852516
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
241 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 3.342.934
Preis pro m²
13.871 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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Zusätzliche Optionen

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