Einfamilienhaus 243 m², neu, Bridel, Kopstal

Pas d'indexation des prix sur la construction

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en vente deux maisons unifamiliales à Bridel (rue de Schoenfels), un projet qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines.

La situation du terrain est particulièrement favorable, et les maisons se trouvent dans une rue calme.

Conçue dans une classe énergétique ABA, de basse consommation d'énergie, le lot 2 vous offre une surface de +/- 306 m2, comprenant au:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée avec vestiaire, un WC séparé, une cuisine ouverte sur le living/salle à manger. Grandement vitré en façade arrière, l'espace de vie donne accès à une terrasse (+/- 21 m2) et à un jardin privatif à l'arrière du terrain. L'espace cuisine dispose également d'un espace extérieur grâce au balcon (+/- 12,49 m2) situé à l'avant de la maison,

1er étage :
un hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher, chacune disposant de sa propre salle de bain,

2e étage:
une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain donnant sur une grande terrasse panoramique (+/- 53,20 m2)

Sous-sol :
un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures avec des zones techniques et un local de raccordement

Le prix indiqué inclut 3% de TVA.

Taux TVA super réduit de 3%, sous réserve de l'acceptation de l'administration de l'enregistrement.

Ce projet vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.

Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.

Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:1976-84852535

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Bridel (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Bereldange (6 Minuten mit dem Auto), Aldi Luxembourg (7 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Um A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 7 Minuten erreichbar.In weniger als 6 Minuten können Sie eine Ladestation ("Administration Communale") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 7 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Walferdange") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 15 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Bridel-Kopstal" suchen, ist es 1 Minute zu Fuß entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Botterblumm" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Waldorfschoul Lëtzebuerg" und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 903, RGTR - 902, RGTR - 901 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.