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Einfamilienhaus Kirchstraße, Eupen, Eupen

EupenKirchstraße
€ 1.175.000
590 m²
Aufzug
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 20.11.2024
Beschreibung

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Referenz: 7YV59

Perfekt für Investoren:

Renditeobjekt im Stadtzentrum von Eupen zu verkaufen. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar.

Dieses Angebot umfasst eine Gewerbefläche, 4 Wohnungen und ein Grundstück von ca. 245 m². Die Gesamtfläche (Wohn- und Gewerbefläche) von ca. 590 m² verteilt sich auf 5 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche (Büros) von +/- 200m² (Mietvertrag muss eingehalten werden).
Außerdem sind 4 Wohnungen zwischen 81m²-105m² (2-3 Schlafzimmer) auf verschiedenen Ebenen verteilt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.

Das Gebäude, mit Aufzug, befindet sich in einem sehr guten Zustand (mehrere Renovierungen: ALU-Fenster, separate Stromzähler,...).

Die Mieteinnahmen bei Vollbelegung würden sich auf ca. 5.500 bis 6.000 € pro Monat belaufen.

PEB : Classe "C" / n° 20230125014190 (CO₂ emission : 193 kg CO₂/m²)
RC : 6.695.-

Eine Besichtigung der Räumlichkeiten und Pläne sind auf Anfrage erhältlich: Faber Christoph, zugelassener Immobilienmakler N°IPI 510 122
Reference agence: E3P:1190-19791
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
5
Aufzug
Ja
Fläche
590 m²
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 1.175.000
Preis pro m²
1.992 €/m²
Kostendetails
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

C

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