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Einfamilienhaus 183 m², neu, Berg, Betzdorf

Betzdorf
€ 1.168.789
3 Zimmer
183 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 17.02.2025
Beschreibung

Referenz: 2P4R6

Wiesen-Piront vous propose:

Belle maison unifamiliale libre de 3 côtés (Côté: gauche / Lot 66) en future construction à NZEB (Nearly Zero Energy Building) située sur un terrain de +/- 4,35 ares dans le nouveau lotissement à Berg, phase 2.

*** Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques **

La maison est dotée d’une architecture moderne et dispose d’une surface totale de 183 m2.

Le bien se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée se situent un garage qui peut accueillir une voiture, un local technique, un hall d'entrée et une suite parentale avec une salle de bains privative.

A l'étage, vous trouverez une cage d'escalier, un WC séparé, une pièce bureau, une lumineuse cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès à la terrasse par une porte coulissante en verre.

Les combles se composent d'un hall de nuit, d'une buanderie, d'une 2e salle de bains et de 2 chambres à coucher.

Prix: 1.168.789 € – 3% TVA incluse *)**)

*** Prix non soumis à l'indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement.
**)primes de l’Administration de l’Environnement concernant les panneaux photovoltaïques NON déduites.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2208-84109721
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
183 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.168.789
Preis pro m²
6.387 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Karte
© OpenStreetMap contributors
Betzdorf
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Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Biwer" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt."Ecole Centrale "an Der Wiss"" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 14 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Maacher Lycée", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - D03, RGTR - E05, RGTR - C11 mit einer Haltestelle 6 Gehminuten entfernt.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Chargy Rue De L'Église") ist nur wenige 10 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Betzdorf") befindet sich 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie brauchen nur 5 Minuten, um die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Grevenmacher - Match Copal (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Roodt-Sur-Syre (6 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Grevenmacher V (8 Minuten mit dem Auto).

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