Einfamilienhaus 128 m², neu, Wincrange Localité, Wincrange

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise TRADILUX le futur projet d'une maison de haut standing, situé au coeur du village de Rumlange, Commune de Wincrange..

La maison est idéalement située sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière, orientation sud-ouest.

La maison comprend:
- surface terrain: 9,95 ares
- surface habitable net Rdc + Etage 128 m2
- surface totale : 156 m2

DESCRIPTION:

REZ-DE CHAUSSEE: (56,55 m2 + 28,70 m2)
- entrée principale (8,65 m2) avec WC séparé (1,90 m2)
- living/salle à manger/cuisine (46,00 m2) avec accès sur terrasse (21,00 m2) et jardin
- garage (21,00 m2)
- chaufferie (7,70 m2)

ETAGE 1: (71,00 m2)
- chambre à coucher I (19,30 m2)
- chambre à coucher II (18,98 m2)
- chambre à coucher III (16,42 m2)
- salle de bain (8,53 m2)
- mezzanine (7,77 m2)

ASPECTS TECHNIQUES:
- construction en blocs
- toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite
- châssis PVC triple vitrage
- chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau,

SITUATION GEOGRAPHIQUE :

RUMLANGE se trouve dans la commune de WINCRANGE, avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée européen Edward Steichen à Clervaux, lycée LN à Wiltz. Restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 7 minutes.

Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves.

DISTANCES:
- Clervaux/Gare/Lycée européen à 5 km
- Wincrange/Ecole primaire à 5 km
- Marnach/Centre commercial à 11 km
- Pommerloch/Shopping Center à 19 km
- Ettelbruck/Diekirch à 39 km
- Bastogne (B) à 29 km

Toute documentation disponible sur simple demande.

Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant :
Bureau : 00352 27 80 83 56
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:15455-83739860

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - U02, RGTR - S03, RGTR - 165 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Maison Relais Wëntger/ Lasep", 14 Minuten zu Fuß entfernt."Schoul Um Kiemel" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Edward Steichen" suchen, ist er 12 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Shop&go Wincrange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (13 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Wiltz Express (13 Minuten mit dem Auto): Shop&go Wincrange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (13 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Wiltz Express (13 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 13 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Drauffelt") sein.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") ist nur 11 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 53 Minuten erreichbar.