Einfamilienhaus Val Sainte Croix, Belair, Luxemburg

Superbe maison de ville familiale située au Val Ste Croix, dans le quartier recherché de Belair, à seulement quelques pas du centre ville.

La propriété a été construite dans les années 1950 et, tout en gardant son charme, a été entièrement rénovée avec goût au cours des dernières années par les propriétaires actuels et est prête à être occupée immédiatement.

La maison offre de beaux volumes baignés de lumière sur les trois niveaux de vie. Le parquet dans le salon et les chambres se mêle élegamment à la pierre naturelle blanche dans les couloirs et les escaliers, ainsi qu'aux mains courantes en verre et inox et aux portes soigneusement choisies, offrant une vision moderne d'une maison classique.

La maison est répartie sur quatre niveaux au total - trois étages habitables d'une superficie d'environ 180 m2 plus une terrasse de 10m2, une terrasse extérieure en teck de 30 m2, un jardin et un sous-sol.

L'entrée principale au rez-de-chaussée donne accès à l'entrée, au salon, à la salle à manger et à la cuisine entièrement équipée, ainsi qu'à des toilettes invités. En passant par la cuisine, on accède à une terrasse arrière ensoleillée et à des escaliers menant à la terrasse en bois et au jardin.

Le premier étage comprend deux grandes chambres lumineuses et un bureau/troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains.

Le deuxième étage, aménagé en loft, comprend une chambre principale spacieuse avec son propre espace de vie et une salle de douche attenante. De très hauts plafonds, de grandes fenêtres en aluminium des deux côtés et des fenêtres Velux sur le toit rendent la pièce ouverte, lumineuse et aérée.

Cette lumière traverse un plancher en verre et pénètre dans l'escalier principal de la maison jusqu'à l'entrée principale.

Le sous-sol comprend un couloir, une buanderie et une salle de repassage, ainsi qu'un garage pour une voiture et des rangements supplémentaires.

La propriété a un potentiel d'extension dans le grand jardin pour permettre un espace de vie encore plus grand.

Chaleureuse et baignée de lumière naturelle, la propriété est dans un état impeccable.

De nombreux restaurants se trouve également à distance de marche, tout comme le Parc de Merl, le Centre Sportif Merl/Belair avec sa piscine, et la Place de l'Etoile avec le tram et la ligne de bus n°16 qui mène directement à l'aéroport. Une pharmacie, deux grands supermarchés, le Centre Hospitalier et l'Eglise de Belair sont également accessible à pied.

Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.
Reference agence: E3P:21392-7164