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Zweizimmerwohnung 86 route de Luxembourg, Asselscheuer, Bofferdange, Helmdange, Lorentzweiler

Lorentzweiler86 route de Luxembourg
€ 780.000
2 Zimmer
78 m²
1 Badezimmer
Etage 0
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

Referenz: 833Y0

RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Lorentzweiler, et Jonathan PACE (+352 661 391 623, jonathan.pace@remax.lu) sont fièrs de vous présenter cet appartement pratiquement neuf de deux chambres à coucher dans un état impeccable et très bien situé à Helmdange (Lorentzweiler), à deux minutes à pied de la gare, de l'arrêt de bus et des restaurants.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée surélevé et fait partie d'un projet récent qui a été achevé en 2020. Il dispose de volets électriques, d'un chauffage au sol, de fenêtres à triple vitrage, entre autres conforts modernes.

D'une surface habitable de 78m2, il se compose comme suit :

- hall d'entrée avec une armoire pour les chaussures et les vestes
- cuisine ouverte, salon et salle à manger d'environ 40m2
- deux chambres à coucher de 11m2 et 14m2
- une salle d'eau de bonne taille avec WC

L'espace extérieur comprend un balcon de 8m2 et une grande terrasse de 41m2. Ces deux espaces sont accessibles depuis le salon.

Le prix comprend également les éléments suivants
- un garage fermé de 20m2 (avec accès direct dans le bâtiment)
- place de parking extérieure
- une cave de 4,5m2

La belle forêt ainsi qu'une piste cyclable reliant Mersch à la ville de Luxembourg sont également accessibles à pied.

L'immeuble dispose également d'espaces communs tels qu'une buanderie et un local à vélos.

La disponibilité de l'appartement est à discuter. et les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:21960K201x01619881-3b69-11ef-ae0b-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
78 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 780.000
Preis pro m²
10.000 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

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Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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