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Mehrfamilienhaus 309 m², ausgezeichneter Zustand, Berschbach, Rollingen, Mersch

Mersch
€ 1.370.000
5+ Zimmer
309 m²
3 Badezimmer
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 21.02.2025
Beschreibung

Referenz: 86N80

CRLUX IMMO, spécialiste en immobilier vous propose en vente cette maison, de 7 chambres à coucher à Rollingen(Mersch).

Description du bien :

Passeport énergétique : F-F

Sur un terrain de 6,37 ares à Rollingen, commune de Mersch, cette maison d'une surface totale de +/-309 m2, parmi les quelle +/-203m2 habitables vous propose 6 chambres à coucher et un studio.

La maison a été construite entre en 1945 et complètement rénovée en 2015.

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :
- Halle d'entrée
- cuisine ouvert sur le living et salle a manger.
- 2 chambres a coucher.
- salle de douche avec des WC et buanderie.
- Accès vers le sous-sol, cave, garage .

premier étage :
- hall de nuit.
- 4 chambres à coucher.
- salle de bain.
- WC séparé.

Grenier:
-Grenier aménagé en studio avec salle de douche privée.

sous-sol:
-cuisine complètement équipée, avec four à bois et cheminé, avec sortie sur la terrasse et vers le jardin.
- garage pour 2-3 voitures.
- la cave.
- chaufferie.
- espace stockage.

Dans le jardin vous disposé d'un abris de jardin, une serre et des différent arbres fruitiers.
Devant la maison un stationnement est a votre disposition.

Caractéristiques techniques :

- chauffage à mazout par radiateurs.
- fenêtres double vitrage en PVC.
- parterre en carrelage et parquet.
- toutes les dalles de la maison sont en béton.
- toiture en ardoise.

Une autorisation de la commune, pour location des deux chambres a coucher au rez-de-chaussée, a été élaborée .

Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter CRLUX-Immo s.à.r.l. au tel.: 27 33 82 70 ou via mail : info@crlux-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:8171302K102x2addc5b4-3dd9-11ef-ae0b-42010a840a1
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
309 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
7
Badezimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 1.370.000
Preis pro m²
4.434 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

F

Wärmeschutzklasse

F

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Mersch
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Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Mersch Esso (11 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Naturata Kass-Haff (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mersch (25 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - E31, RGTR - D33, RGTR - 292 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Garderie Kléngt Butzenhaus" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole De Mersch" und ist 18 Gehminuten entfernt."École Internationale Mersch Anne Beffort" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 20 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Mersch") befindet sich 12 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 14 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De Larochette") ist nur 2 Autominuten entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 4 Minuten erreichbar.

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