Mehrfamilienhaus 4, Am Zärepesch, Saeul Localité, Saeul

****** SOUS COMPROMIS *****
VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette ravissante maison mitoyenne d’une surface utile d’environ 275 m², sise sur un terrain de 4,25 ares.

Découvrez notre offre en visite virtuelle :

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.saeul/

Le bien se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée
- Cuisine indépendante et complètement équipée
- Living / salle à manger menant vers une terrasse de 20,00 m² et au jardin d’environ 2,00 ares orienté sud-est
- WC séparé
- Abri de jardin de 4,22 m² à l’arrière de la maison
- Garage accolé de 23,83 m² muni d’évier déversoir
- 3 emplacements de parkings extérieurs

Premier étage :

- 3 chambres à coucher
- Spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire

Combles :

- Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche attenante
- Pièce de rangement

Sous-sol :

- Salle de fitness
- Buanderie
- Local technique
- Cave

Divers :

- Maison équipée de moustiquaires, d’adoucisseur d’eau et de système d’aspiration centralisé
- Parquet en chêne dans living, cage d’escalier et chambres à coucher
- Salles d’eau dotées de douchettes pour WC
- Spots encastrés dans quasiment l’ensemble de la maison
- Fenêtres de toiture avec volets électriques à énergie solaire
- Système d’alarme sur portes et fenêtres ainsi que par détecteurs de mouvement

Maison située dans un environnement calme et résidentiel, mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter par téléphone au +352 691 901 219 ou par e-mail sur info@vippromotions.lu.

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VIP Promotions s.a. exclusively offers you this beautiful terraced house with a useful surface area of approximately 275 m², located on a plot of 4,25 ares.

Discover our offer in virtual tour:

https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.saeul/

The property is composed as follows ;

Ground floor :

- Entrance hall
- Separate and fully equipped kitchen
- Living room leading to a terrace of 20,00 m² and the south-east facing garden of approximately 2,00 ares
- Separate WC
- Garden shed of 4,22 m² at the back of the house
- Attached garage of 23,83 m² fitted with utility sink
- 3 outdoor parking spaces

First floor :

- 3 bedrooms
- Spacious bathroom with walk-in shower and bathtub

Attic :

- Master suite with integrated dressing and adjoining shower room
- Storage room

Basement :

- Fitness room
- Laundry
- Technical area
- Cellar

Miscellaneous :

- House equipped with screen doors, water softener and centralized vacuum system
- Oak wood flooring in living room, stairwell and bedrooms
- Shower rooms provided with nozzles for WC
- Recessed spotlights in almost the entire house
- Roof windows with solar-powered electric shutters
- Alarm system on doors and windows as well as by motion detectors

The property is located in a quiet and residential environment, but at the same time close to all amenities, major roads and close to all necessary infrastructure.

For more information or to make an appointment, please contact us by telephone on +352 691 901 219 or by e-mail on info@vippromotions.lu.

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Sale Details
- Charges mensuelles: 275.00 €
- Isolation thermique: A
- Besoins nets en énergie: 15.10

Reference agence: LU:19454K102x3f8167ec-3de7-11ef-ae0b-42010a840a17