Zweizimmerwohnung neu, dritte Etage, Schifflange

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 85m2 se compose comme suit : hall d'entrée, toilette séparée, vaste séjour de ±35m2 avec cuisine ouverte et débarras, belle terrasse, hall de nuit, une salle de bains et 2 chambres à coucher dont une avec son propre espace dressing. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu., Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125648

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 1 Minute erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 2 Minuten.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Schifflange") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Schifflange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Monkeler (Esch) II (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cora Foetz (28 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 813, TICE - 882, TICE - 4 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

"Ecole Privée Marie-Consolatrice" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 17 Minuten als Fußgänger entfernt."Ecole Nelly Stein" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.