Zweizimmerwohnung neu, vierte Etage, Schifflange

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg-Belair, vous propose à la vente ce bel appartement 1 chambre dans une petite résidence en pleine construction à Schifflange.

La Résidence du Parc se situe au cœur du quartier commerçant de cette ville dynamique du Sud du Luxembourg, bien connue pour sa combinaison parfaite entre vie urbaine et proximité de la nature. A l'entrée du nouveau parc public, cette résidence à l'architecture moderne et épurée, offrira aux riverains l'accès aux beaux espaces verts, aux aires de jeux, aux zones de repos et à la zone réservée aux chiens.

Ce bien de ± 71m2 se compose comme suit : hall d'entrée, vaste séjour de ±34m2 avec cuisine ouverte, beau balcon d'environ 16m2 idéalement orienté au sud, 1 chambre à coucher avec accès à une grande terrasse et une salle de bains. Il jouit d'une cave privative.

Possibilité d'acheter un emplacement de parking au prix de 55.000€ TVA 3%.
Le prix annoncé comprend la TVA réduite de 3% (sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines).

Pour toute information complémentaire ou demande de rendez-vous, veuillez contacter vos agents immobiliers:
Isabelle LAURES au +352 621 543 677 ou par email à l'adresse suivante isabelle.laures@newimmo.lu, Yannis ERB au +352 691 589 700 ou par email à l'adresse suivante yannis.erb@newimmo.lu, Gaël BERNARD au +352 621 269 111 ou par email à l'adresse suivante gael.bernard@newimmo.lu.

Reference agence: E3P:140-125650

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 1 Minute erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 2 Minuten.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Schifflange": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") ist nur 3 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: TICE - 882, TICE - 4, TICE - 813 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Privée Marie-Consolatrice" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Nelly Stein" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Marché Schifflange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Monkeler (Esch) II (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cora Foetz (28 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Cactus Marché Schifflange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Monkeler (Esch) II (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cora Foetz (28 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).