Mehrfamilienhaus 160 m², neu, Dillingen, Grundhof, Beaufort

****** KAUFVERTRAG *****
RE/MAX Premium, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, bietet Ihnen eine neue Doppelhaushälfte in Dillingen, Gemeinde Beaufort, zum Verkauf an.
Das Haus wurde nie bewohnt.
Um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte Ihren Agenten Nuno Freitas unter 661231318 an.
Grundstück mit 5,05 Ar.

Umgebung noch fertigzustellen.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im Untergeschoss :
Garage für zwei Autos: 36,12m².
Technikraum: 4,93m².
Keller und Waschküche: 28,41m².

3 Außenstellplätze.

Erdgeschoss:
Eingangshalle
Umkleidekabine: 2,7m².
Toilette: 3,2m²
Wohnzimmer: 30,37m²
Küche und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten: 31,51m².
(Küche nicht eingebaut: Möglichkeit, eine vorbestellte Küche gegen einen Aufpreis von 15.000€ einzubauen).
Terrasse: 17,50m².
Garten mit SO-Ausrichtung ruhig.

Im ersten Stock:
Schlafzimmer 1 auf der Rückseite: 14,17m².
Badezimmer und Toilette en suite mit Zugang zum Balkon: 8,84m².
Vom Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon: 8,91m².
Schlafzimmer 2 auf der Vorderseite: 14,39m².
Badezimmer mit Dusche und Toilette: 5,77m².
Schlafzimmer 3 vorne: 10,94m².

Technische Beschreibung :
Dach mit Ziegeln
Holzrahmen
Wärmepumpe
Energieklassifizierung AB
Fußbodenheizung
Fensterrahmen aus Stahl und PVC mit Dreifachverglasung
Elektrische Jalousien
Alles virtuell: (auch mit Fotos sichtbar).
https://tour.giraffe360.com/cbce03eca3d4460f9d19c72350bedae3/

Kinderkrippe, Maison Relais und Grundschule in Beaufort (4Km).
Busse in Richtung Diekirch, Echternach, Luxemburg und Beaufort alle 30 Minuten.

Das Kirchberg-Plateau ist 25 Minuten mit dem Auto entfernt.

Vermittlungsgebühr: 3% des Verkaufspreises zu Lasten der verkaufenden Partei + MwSt.
Keine Agenturkosten für den zukünftigen Käufer.

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: E3P:18494-1811