Neue Duplex in Mamer

ROMA-BAU präsentiert Ihnen zum Verkauf das Projekt einer Residenz im zukünftigen Bauzustand, gelegen in Mamer im Kanton Capellen.

Dieses wunderschöne Projekt mit modernem und exklusivem Design befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Strassen und Luxemburg-Stadt bieten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, etc.) und garantiert eine ideale geografische Lage (nahe Belgien, Frankreich und Luxemburg-Stadt).

Diese neue Residenz von sehr hohem Standard wird 4 Wohnungen in 2 angrenzenden Gebäuden bieten, auf einem Grundstück von 17,02 Ar. Die vier Wohnungen sind als Duplex konzipiert, mit großen Fensterfronten, die zu prächtigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen mit beeindruckendem Ausblick führen. Die Innenwohnräume werden von großzügigem Licht durchflutet, das zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gemeinsame Garagen, die Platz für ein Auto pro Einheit bietet, sowie ein gemeinsamer Technikraum.

Die angegebenen Preise beinhalten den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-85089928

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Sm Delhaize Capellen (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Capellen (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Mamer (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Sm Delhaize Capellen (18 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Capellen (13 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Mamer (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Der A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 6 Fahrminute entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Mamer") befindet sich 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 5 Minuten: "Vel'Oh - #00127-Mambra".Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Bauhaus Capellen") ist nur 2 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - G03, RGTR - H07, RGTR - MH2 mit einer Haltestelle 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Maison Relais Mamer III", 15 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer" suchen, ist es 14 Minuten zu Fuß entfernt."Lycée Josy Barthel" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 27 Minuten als Fußgänger entfernt.