ROMA-BAU vous présente à la vente le projet d'une résidence en futur état d’achèvement situé à Mamer dans le canton Capellen. 

Ce magnifique projet de conception moderne et exclusive se trouve dans une rue calme, proche de toutes les commodités qu’offrent Strassen et Luxembourg-Ville (écoles, commerces, transports, etc.) et garantit une situation géographique idéale (proche de la Belgique, de la France et de Luxembourg-Ville).

Cette nouvelle résidence de très haut standing offrira 4 appartements répartis dans 2 immeubles mitoyens sur un terrain de 17a02ca. Les quatre appartements se présentent sous forme de duplex disposant de grandes baies vitrées donnant sur de somptueuses terrasses orientées vers le sud et offrant une vue impressionnante, les espaces de vie intérieurs bénéficieront d’une généreuse luminosité qui invitera à y séjourner.

Un garage privatif par entité pouvant accueillir une voiture ainsi qu’un local technique commun se trouvent au rez-de-chaussée.

Les prix affichés comprennent le prix de l'appartement avec l’emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-85089928


ROMA-BAU präsentiert Ihnen zum Verkauf das Projekt einer Residenz im zukünftigen Bauzustand, gelegen in Mamer im Kanton Capellen.

Dieses wunderschöne Projekt mit modernem und exklusivem Design befindet sich in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die Strassen und Luxemburg-Stadt bieten (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, etc.) und garantiert eine ideale geografische Lage (nahe Belgien, Frankreich und Luxemburg-Stadt).

Diese neue Residenz von sehr hohem Standard wird 4 Wohnungen in 2 angrenzenden Gebäuden bieten, auf einem Grundstück von 17,02 Ar. Die vier Wohnungen sind als Duplex konzipiert, mit großen Fensterfronten, die zu prächtigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen mit beeindruckendem Ausblick führen. Die Innenwohnräume werden von großzügigem Licht durchflutet, das zum Verweilen einlädt.

Im Erdgeschoss befinden sich eine private Garage für jede Einheit, die Platz für ein Auto bietet, sowie ein gemeinsamer Technikraum.

Die angegebenen Preise beinhalten den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Luxembourg

Terrasse

Neubauprojekt

projekt

Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m².

L’appartement A offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire. Le 1er étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec l’emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Duplex mit Terrasse im Erdgeschoss und 1. Stock von 191,70 m².

Die Wohnung A bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die auf eine 36,4 m² große Terrasse führt, eine Waschküche, ein separates WC und eine Garderobenecke. Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Duschbad.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Duplex - Triplex

Duplexapartment

Duplex avec terrasse au 1er et 2ème étage de 196,10 m².

L’appartement A1 propose au 1er étage deux chambres à coucher, une salle de bain, un espace rangement, une buanderie et un W.C. séparé. Vous trouverez au 2ème étage un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec accès à une terrasse de 28,60 m², un deuxième W.C. séparé et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec l’emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Duplex mit Terrasse im 1. und 2. Stock von 196,10 m².

Die Wohnung A1 bietet im 1. Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und ein separates WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche offen ist, mit Zugang zu einer 28,60 m² großen Terrasse, ein zweites separates WC und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Duplex avec terrasse au rez-de-chaussée et 1er étage de 191,70 m².

L’appartement B offre au rez-de-chaussée un espace de vie généreux avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 36,4 m², une buanderie, un W.C. séparé et un coin vestiaire. Le 1er étage se compose d’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux autres chambres à coucher et une seconde salle de douche.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec l’emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Duplex mit Terrasse im Erdgeschoss und 1. Stock von 191,70 m².

Die Wohnung B bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die auf eine 36,4 m² große Terrasse führt, eine Waschküche, ein separates WC und eine Garderobenecke. Das 1. Obergeschoss besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Duschbad.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Duplex avec terrasse au 1er et 2ème étage de 196,10 m².

L’appartement B1 propose au 1er étage deux chambres à coucher, une salle de bain, un espace rangement, une buanderie et un W.C. séparé. Vous trouverez au 2ème étage un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne, avec accès à une terrasse de 28,60 m², un deuxième W.C. séparé et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Le prix affiché comprend le prix de l'appartement avec l’emplacement intérieur, le prix part terrain et les frais d'architecte et d'ingénieur TTC 3 % et 17 % sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:144052-85089928


Duplex mit Terrasse im 1. und 2. Stock von 196,10 m².

Die Wohnung B1 bietet im 1. Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum, eine Waschküche und ein separates WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, das auf eine moderne Küche offen ist, mit Zugang zu einer 28,60 m² großen Terrasse, ein zweites separates WC und ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.

Der angezeigte Preis umfasst den Preis der Wohnung mit Keller, den Anteil am Grundstück sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:144052-85089928


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Neue Duplex in Mamer

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ROMA-BAU präsentiert Ihnen zum Verkauf das Projekt einer Residenz im zukünftigen Bauzustand, gelegen in Mamer im Kanton Capellen.

Dieses wunderschöne Projekt mit modernem und exklusivem Design

ROMA-BAU präsentiert Ihnen zum Verkauf das Projekt einer Residenz im zukünftigen Bauzustand, geleg...